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2900 West Highway 6 2900 W Highway 6 Industriel/Logistique 362 m² À vendre Alvin, TX 77511 625 581 € (1 727,92 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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Informations principales sur l'investissement

Strategically positioned at the intersection of Highway 6 and CR 148.
Property is fully fenced.
Private residence available on the peoperty.

Dual gated access from two streets.
40' x 60' warehouse or workshop.

Résumé analytique

ENDLESS COMMERCIAL & RESIDENTIAL POTENTIAL. Strategically positioned at the intersection of Highway 6 and CR 148, this unique Alvin property offers a mix of high visibility and functional design. Currently serving as a private residence, the site is perfectly suited for a "live-work" setup or full commercial conversion. Main Residence: A well-appointed 2-bedroom, 1-bathroom home with a full kitchen and spacious living/dining areas. Secondary Building: Includes a kitchenette and full bath—ideal for a private office or guest suite. The Workshop: A massive 40’ x 60’ powered shop designed for heavy-duty storage, mechanical operations or hobbies. Flex Space: An additional open-concept structure provides the perfect footprint for meetings or showroom space. The property is fully fenced with dual-gated access from both Highway 6 and CR 148, ensuring seamless logistics and maximum privacy. Launch a business or secure a multi-use homestead, this corner tract delivers.

Survey - 2900 W Highway 6 Alvin, TX 77511

Informations sur l’immeuble

Prix	625 581 €	Classe d’immeuble	B
Prix par m²	1 727,92 €	Surface du lot	0,35 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	362 m²
Taux de capitalisation	8 %	Nb d’étages	1
Condition de vente	Immeuble en gros œuvre	Année de construction	1970
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, concessionnaire automobile Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Zonage	None - In Alvin, Texas, there is currently no zoning ordinance in place.

Prix	625 581 €
Prix par m²	1 727,92 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	8 %
Condition de vente	Immeuble en gros œuvre
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, concessionnaire automobile Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,35 ha
Surface utile brute	362 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1970
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Zonage	None - In Alvin, Texas, there is currently no zoning ordinance in place.