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Zarlengo Plaza 2900 Valmont Rd Espace disponible | 72–151 m² | Local commercial | Boulder, CO 80301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénové en 2019
- Centre commercial dynamique sur deux niveaux
- Situé dans le centre de Boulder
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F2 | 72 m² | Négociable | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 8 129 € /an 677,39 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G1 | 79 m² | Négociable | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 8 881 € /an 740,08 € /mois | Triple net (NNN) |
2900 Valmont Rd - 1er étage – Bureau F2
Emerald Shops is a dynamic split level retail center located in Central Boulder. Renovated in 2019, this property has become home to several restaurants and independently owned small businesses. Suite F2 is an ideal small retail/office space located on the 1st floor of Emerald Shops. The suite features finished concrete flooring, exposed ceilings, great natural light and a back utility room with private restroom. The open floor plan of this space also makes it easy accessible and a perfect fit for a variety of business types. Call 303-444-4552 for additional information or to set up a viewing. *Term: Negotiable **NNN: $12.25/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
2900 Valmont Rd - 1er étage – Bureau G1
Suite G1 at 2900 Valmont is a great 1st floor retail space located in the popular Emerald Shops Center. This South facing unit features a great location, incredible open floorplan and a private restroom. With tons of high traffic and other popular business destinations on site, this unit would be ideal for a variety of different businesses. Contact Emerald Management today to set up your showing! Call (303)444-4552 • NNN lease • Private restroom • Great Front Lobby Make this unit yours today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Barnsley Tire
- Services
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- Fringe Pizza
- Bar à cocktails
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barnsley Tire | Services | - | - |
| Fringe Pizza | Bar à cocktails | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 151 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 375 m² |
| Stationnement | 81 places | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1974 |
| Espace total disponible | 151 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 81 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 375 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Emerald Shops est un centre commercial dynamique sur deux niveaux situé dans le centre de Boulder. Rénové en 2019, cet établissement abrite désormais plusieurs restaurants et de petites entreprises indépendantes.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
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Présenté par
Zarlengo Plaza | 2900 Valmont Rd
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