Brakes Plus | 2900 U.S. 281 hwy
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Brakes Plus 2900 U.S. 281 hwy Local commercial 455 m² À vendre Marble Falls, TX 78654 2 496 436 € (5 487,32 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Corporate Guarantee
- Excellent Frontage on Main Throughway
- Absolute NNN 20-Year Corporate Sale-Leaseback
- Strategically Positioned Between a Walmart Supercenter and Lowe's
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Brakes Plus located at 2900 N US Highway 281, Marble Falls, TX 78654. The site consists of roughly 4,897 rentable square feet of building space on an estimated 1.06-acre parcel of land. This Brakes Plus is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $160,000 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
455 m²
Année de construction
2025
Prix
2 496 436 €
Prix par m²
5 487,32 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
137 304 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,43 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
Robert Stein -
John McHugh -
Christopher Marks -
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