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The Market at Stelzer 2900 Stelzer Rd Espace disponible | 184 m² | Local commercial | Columbus, OH 43219
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2872 | 184 m² | 5 Ans | 205,69 € /m²/an 17,14 € /m²/mois 37 932 € /an 3 161 € /mois | Triple net (NNN) |
2880-2930 Stelzer Rd - 1er étage – Bureau 2872
Space is currently built as a dental office but has lots of plumbing that can be used for a restaurant conversion.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
23 acres de nouvelles opportunités de vente au détail passionnantes sur Stelzer Épicerie Giant Eagle de 85 000 pieds carrés, ancrage Centre commercial de 115 000 pieds carrés avec quatre colis M/I Homes a développé 230 maisons unifamiliales et 123 maisons de ville adjacentes au projet. Le chemin Stelzer, au sud de McCutcheon, a récemment été élargi pour devenir une route à 5 voies pour accueillir la circulation importante. Dans un rayon de 3 miles : - Plus de 3 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux de classe A - Plus de 3 millions de pieds carrés d'espace commercial de classe A - 1 million de pieds carrés d'espace d'entrepôt - Plus de 1 000 chambres d'hôtel 45 000 VPD sur Stelzer Road (MORPC) 1/10 de mille au sud du centre-ville d'Easton Le chemin Stelzer, au sud de McCutcheon, a récemment été élargi pour devenir une route à 5 voies pour accueillir la circulation importante.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Market at Stelzer | 2900 Stelzer Rd
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