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7-Eleven 2900 S 70th St Local commercial 238 m² À vendre Philadelphia, PA 19142 1 376 000 € (5 785,60 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

2900 S 70th St, Philadelphia, PA 19142

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 7-Eleven in Philadelphia, PA – Sixth-most populous city in the United States
  • Absolute Triple Net Lease (NNN) – Zero landlord responsibilities
  • Prime Signalized Hard Corner Location – Increased traffic flow and visibility
  • Strong Corporate Guarantee from 7-Eleven, Inc. – S&P credit rating: “A”
  • Long-Standing Operating History – 38 years at the site
  • Strong Demographics – Over 716,000 residents within 5 miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # RB068831 (PA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
238 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 376 000 €
Prix par m²
5 785,60 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
82 563 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
ASC
Façade
46 m sur 70Th St

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 882657400 Évaluation des aménagements 448 804 €
Évaluation du terrain 1 047 209 € Évaluation totale 1 496 013 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
882657400
Évaluation du terrain
1 047 209 €
Évaluation des aménagements
448 804 €
Évaluation totale
1 496 013 €
(646) 921-9713

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38090460

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2900 S 70th St, Philadelphia, PA 19142

Ce Eastwick-Southwest Philadelphia Local commercial situé à 2900 S 70th St, Philadelphia, PA 19142 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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(646) 921-9713 x

7-Eleven | 2900 S 70th St

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(646) 921-9713

Kevin Puder
(949) 777-5987

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(949) 662-2252

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