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Woodlands II 2900 NE Brooktree Ln Bureau 1 788 m² 100 % Loué À vendre Gladstone, MO 64119 1 894 547 € (1 059,64 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un investissement à valeur ajoutée et pour les propriétaires-utilisateurs qui souhaitent contrôler leur propre espace.
- Situé au cœur de Gladstone, à proximité de l'aéroport international ultramoderne de 1,5 milliard de dollars récemment construit à la pointe de la technologie de Kansas City.
- Le bâtiment est occupé à environ 48 % et tout le deuxième étage est disponible et prêt à être occupé.
Résumé analytique
CBRE a le plaisir de vous présenter l'immeuble de bureaux Woodlands II à vendre. Le bâtiment est un immeuble de bureaux louable de 15 694 pieds carrés situé dans le sous-marché de bureaux Northland de Kansas City. La propriété est située au cœur de Gladstone, dans le Missouri, où elle ne bénéficie d'aucune taxe électronique municipale par rapport à Kansas City proprement dite. Le bâtiment s'étend sur 3,16 acres et offre +/- 65 places de stationnement, soit un excellent ratio de stationnement d'environ 4,14 pour 1 000 RSF. Le bâtiment est occupé à 100 % par des locataires de longue durée de haute qualité, garantis par un bail du gouvernement du comté. Le bâtiment dispose également d'un système d'alimentation solaire photovoltaïque installé sur le toit avec une capacité de production totale évaluée à environ 25 kW. Le système solaire a permis d'économiser environ 3 000$ d'électricité en 2023.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 788 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 894 547 €
Prix par m²
1 059,64 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
781 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,28 ha
Zonage
CP3 - Publicité planifiée
Stationnement
65 places (36,36 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 33 581 € | |
| Évaluation du terrain | 54 850 € | Évaluation totale | 207 076 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
54 850 €
Évaluation des aménagements
33 581 €
Évaluation totale
207 076 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Woodlands II | 2900 NE Brooktree Ln
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