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Harbourside 2900 K St NW Bureau 11 758 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Washington, DC 20007
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Informations principales sur l'investissement
- Rare whole-building ownership opportunity in Georgetown’s prestigious waterfront district, available for the first time in nearly 20 years.
- Five-story Class A office building featuring a turnkey executive conference center with 11 meeting rooms and a 26-person boardroom.
- Located steps from M Street’s renowned retail corridor, with proximity to Georgetown University, Embassy Row, and major cultural institutions
- Positioned along Rock Creek and the C&O Canal, offering scenic views and immediate access to waterfront walking paths and wellness spaces.
- Secure environment with controlled access, ideal for embassies, universities, or corporate headquarters seeking a prominent DC presence.
- On-site parking with 166 private spaces and convenient access to major transportation routes, including a 10-minute drive to DCA Airport.
Résumé analytique
2900 K Street NW presents a rare opportunity to acquire a full-building ownership interest in one of Georgetown’s most prestigious waterfront office properties. Positioned along Rock Creek between the C&O Canal and the Potomac River, this five-story, 122,611 SF Class A building combines modern architecture with a commanding presence in one of Washington, DC’s most sought-after neighborhoods. Built in 2006, the property is among the newest office buildings in Georgetown and is part of the exclusive Harbourside complex, which includes the Embassy of Sweden.
The building offers controlled access, private parking, and proximity to major institutions such as Georgetown University, the World Bank, and the U.S. Department of State. Located just two blocks from M Street’s vibrant retail and dining corridor, the property provides unmatched convenience and prestige. With Georgetown’s historic preservation rules limiting future development, this acquisition represents a unique, generational opportunity for embassies, universities, or corporate headquarters seeking a secure, high-profile presence in the nation’s capital.
The building offers controlled access, private parking, and proximity to major institutions such as Georgetown University, the World Bank, and the U.S. Department of State. Located just two blocks from M Street’s vibrant retail and dining corridor, the property provides unmatched convenience and prestige. With Georgetown’s historic preservation rules limiting future development, this acquisition represents a unique, generational opportunity for embassies, universities, or corporate headquarters seeking a secure, high-profile presence in the nation’s capital.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
11 758 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2006
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
2 644 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,08
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
MU-13 - mixed use commercial
Stationnement
133 places (11,31 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 100
- 660 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 660 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 1 183 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 300 | 2 872 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 400 | 3 262 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 500 | 3 391 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 660 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 1 183 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 2 872 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 400
| Surface |
| 3 262 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 500
| Surface |
| 3 391 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 1 183 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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Photos
Street view
Rue
Carte
3e Ét.-bureau 300
| Surface | 2 872 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 sur 1
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Photos
Street view
Rue
Carte
4e Ét.-bureau 400
| Surface | 3 262 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
5e Ét.-bureau 500
| Surface | 3 391 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 784 147 € | |
| Évaluation du terrain | 2 050 343 € | Évaluation totale | 6 834 490 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 050 343 €
Évaluation des aménagements
4 784 147 €
Évaluation totale
6 834 490 €
1 sur 39
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Photos
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Rue
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Présenté par
Harbourside | 2900 K St NW
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