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Kiddie Academy 2900 Hueland Pond Blvd Bureau 935 m² À vendre Wesley Chapel, FL 33543 4 621 333 € (4 943,71 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Top National Early Education Brand – Kiddie Academy franchises over 330 schools nationwide and is widely recognized
- Award-Winning Recognition – In 2024–2025, Kiddie Academy earned top industry rankings, including:#29 on Entrepreneur’s Top Franchises for Veterans
- New Developments in the Area – The property benefits from ongoing growth, with nearby projects including Orlando Health Hospital
- Privately Held & Family-Owned – Backed by more than 40 years of experience, Kiddie Academy remains a family-owned company under Essential Brands, Inc.
- High-Growth Market Opportunity – Wesley Chapel, part of the Tampa MSA, is one of Florida’s fastest-growing residential corridors.
- Strong Childcare-Supportive Demographics – The area has over 141,000 residents within a ±5-mile radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
935 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
4 621 333 €
Prix par m²
4 943,71 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
311 940 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
467 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,83 ha
Zonage
MPUD
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
-
- Santé et assistance sociale
- -
- -
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Kiddie Academy façonne, alimente et nourrit la curiosité naturelle des enfants depuis l'ouverture de sa première académie il y a plus de 40 ans. Ils sont déterminés à préparer les enfants à la vie. Grâce à leur passion pour l'éducation de la petite enfance, à leur engagement communautaire et à leur programme Life Essentials®, ils sont là pour éduquer et encourager votre enfant à faire plus et à être plus, pas seulement lorsqu'il est avec lui, mais également en dehors de la classe.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
|
|
Santé et assistance sociale | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 28-26-20-0000-00100-0M25 | Évaluation des aménagements | 1 241 470 € |
| Évaluation du terrain | 378 169 € | Évaluation totale | 1 619 639 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
28-26-20-0000-00100-0M25
Évaluation du terrain
378 169 €
Évaluation des aménagements
1 241 470 €
Évaluation totale
1 619 639 €
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Présenté par
Kiddie Academy | 2900 Hueland Pond Blvd
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