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Domain Gateway 2900 Esperanza Crossing Bureau | 3 368 m² | 4 étoiles | À louer | Austin, TX 78758
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Informations principales sur la sous-location
- Modern open layout with ample meeting rooms and a contemporary buildout
- Full-floor opportunity providing identity and operational efficiency
- On-site fitness center and structured parking enhancing daily convenience
- Secured building with on-site personnel and controlled access features
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- Espace
- Surface
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- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The available 4th-floor space offers a thoughtfully planned layout designed to accommodate collaborative teams, featuring an open workstation area paired with ample enclosed meeting spaces. With modern finishes and furniture that can remain in place, the suite presents an efficient plug-and-play solution. The plan supports both private and open workstyles while maintaining flexibility for customization. Access to structured parking and the building’s fitness center further elevates the user experience, making it well-suited for tenants seeking a high-performance workspace within a walkable mixed-use environment.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 91 à 290 personnes
- Turn-key suite with existing furniture available
- Natural light throughout the floor
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Abundant meeting and collaboration spaces
- Modern, high end finishes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 4e étage | 3 368 m² | Avr. 2027 | 233,55 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 786 491 € /an 65 541 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 3 368 m² |
| Durée |
| Avr. 2027 |
| Loyer |
| 233,55 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 786 491 € /an 65 541 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface | 3 368 m² |
| Durée | Avr. 2027 |
| Loyer | 233,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The available 4th-floor space offers a thoughtfully planned layout designed to accommodate collaborative teams, featuring an open workstation area paired with ample enclosed meeting spaces. With modern finishes and furniture that can remain in place, the suite presents an efficient plug-and-play solution. The plan supports both private and open workstyles while maintaining flexibility for customization. Access to structured parking and the building’s fitness center further elevates the user experience, making it well-suited for tenants seeking a high-performance workspace within a walkable mixed-use environment.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 91 à 290 personnes
- Espace en excellent état
- Turn-key suite with existing furniture available
- Abundant meeting and collaboration spaces
- Natural light throughout the floor
- Modern, high end finishes
Aperçu du bien
Positioned within Austin’s highly sought-after Domain district, the 4th-floor sublease opportunity at Domain Gateway delivers a contemporary work environment surrounded by one of the city’s most dynamic corporate and lifestyle ecosystems. The space features a modern, open layout enhanced by abundant natural light, ample meeting rooms, and furniture availability for a turn-key transition. Located within a Class A environment anchored by structured parking, on-site security, and an integrated fitness center, the property blends elevated workplace functionality with the convenience and energy of The Domain’s retail, dining, residential, and entertainment offerings. Tenants benefit from exceptional connectivity, walkability, and proximity to major corporate campuses that continue to fuel the area’s prominence as Austin’s second downtown. Designed for companies seeking an adaptable footprint in one of Austin’s strongest office submarkets, the offering provides a rare opportunity to secure high-quality space with flexible term potential in a premium setting.
- Food court
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 4e
- Dun & Bradstreet
- Information
- 1er
- Zonda
- Information
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Domain Gateway | 2900 Esperanza Crossing
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