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Southern Hills Shopping Center 2900 E Sunshine St Espace disponible | 141–1 060 m² | Springfield, MO 65804
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Extensive Facelift (2022–2024)
- Upgraded architectural design with modern materials and finishes
- Updated landscaping, lighting, and site signage for improved curb appeal
- Complete exterior renovation including all building façades
- New storefront glazing for improved natural light and visibility
- Redesigned courtyard and public areas to support events and community engagement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2938 | 141 m² | 1-10 Ans | 188,48 € /m²/an 15,71 € /m²/mois 26 581 € /an 2 215 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3006-3008 | 192 m² | 1-10 Ans | 169,63 € /m²/an 14,14 € /m²/mois 32 606 € /an 2 717 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 3010-3014 | 497 m² | 1-10 Ans | 169,63 € /m²/an 14,14 € /m²/mois 84 298 € /an 7 025 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3014 G&H | 230 m² | 1-10 Ans | 169,63 € /m²/an 14,14 € /m²/mois 39 005 € /an 3 250 € /mois | Triple net (NNN) |
2920-3014 E Sunshine St - 1er étage – Bureau 2938
Freshly white-boxed 1,518 SF commercial suite offers a flexible open layout, ideal for a variety of retail or office uses. The space features a clean and modern aesthetic with concrete floors and a drop ceiling throughout. A large viewer window spans from the front to the back of the suite. A restroom location is available and ready for build-out to suit your specific needs. Water shut-off access is conveniently located at the rear of the suite. This versatile space provides a blank canvas in a prime location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 2 postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
2920-3014 E Sunshine St - 1er étage – Bureau 3006-3008
Formerly home to the Missouri School of Cosmetology, the suite features a flexible layout ready to be customized to fit your business needs. The space includes two former restroom areas—one previously outfitted with a shower—as well as two former sink locations, offering built-in plumbing access points to streamline your build-out process. A key feature of this suite is its direct connection to a shared atrium, providing natural light and welcoming atmosphere for both clients and employees.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace partiellement démoli
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
2920-3014 E Sunshine St - 1er étage – 3010-3014
The space features two restrooms, a washer/dryer hookup, and two additional plumbing-ready locations. The entrance features a welcoming atrium that connects to two sections of the space. The atrium is enhanced by two Solatube skylights, bringing in abundant natural light and creating a bright, inviting atmosphere when you walk in. Additionally, widows are located around the back of the suite. A partial drop ceiling is present in the space, with other areas left open—offering design flexibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace partiellement démoli
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace d’angle
2920-3014 E Sunshine St - 1er étage – Bureau 3014 G&H
This shell space was previously occupied by the Missouri School of Cosmetology, the suite features concrete floors and is ready for a custom build-out. The space includes one fully built-out ADA-compliant restroom and a second, unbuilt restroom area, ideal for employee use. With three previous plumbing locations and two 40+ gallon water heaters, the suite is well-equipped water usage. The main entrance and rear windows bring in ample natural light, creating a bright and welcoming environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace partiellement démoli
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- City Butcher& Barbecue
- Restaurant
- 2
- Local
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 581
- International
- Hallmark
- Cartes/cadeaux
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- Hudson Hawk Barber & Shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- The Pitch
- Restaurant
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- The Realty Group
- Immobilier
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| City Butcher& Barbecue | Restaurant | 2 | Local |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 581 | International |
| Hallmark | Cartes/cadeaux | 2 664 | International |
| Hudson Hawk Barber & Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| The Pitch | Restaurant | 1 | Local |
| The Realty Group | Immobilier | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé sur l'une des principales artères de Springfield (Sunshine Street), ce centre est incontournable depuis 1973. Le centre commercial Southern Hills se trouve à environ 800 mètres à l'ouest de l'autoroute 65, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville. Parmi les locataires figurent Dollar General, The Pitch, Pet Warehouse, Hallmark, B & E Printing, City Butcher, Avon, Edward Jones, Sunshine Nutrition, My Hot Yoga, le restaurant mexicain La Paloma et la Springfield School of Cosmetology.
- Accès 24 h/24
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Southern Hills Shopping Center | 2900 E Sunshine St
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