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Pine Tree Plaza 2900 Deerfield Dr Espace disponible | 149 m² | Local commercial | Janesville, WI 53546
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Informations principales
- Anchored by five national retailers with 20+ years of tenure
- Surrounded by major grocers and automotive dealerships driving strong traffic
- Direct access from I-90 and State Route 14 with high traffic counts
- Robust demographics with high household income levels
- Signalized entrance and multiple access points for easy customer flow
- Prime location in Janesville’s retail corridor with excellent visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2900 Deerfield Dr - 1er étage – Bureau 5
Pine Tree Plaza offers a prime retail opportunity in the heart of Janesville’s thriving commercial corridor. This established center is anchored by five national retailers—T.J. Maxx, Michaels, Old Navy, Petco, and Famous Footwear—each with a presence spanning over two decades, ensuring consistent foot traffic and brand synergy. The property boasts exceptional visibility and convenient access from I-90, with traffic counts exceeding 51,000 vehicles per day, and State Route 14, drawing an additional 26,000 vehicles daily. Multiple ingress and egress points, including a signalized entrance on Deerfield Drive, enhance accessibility for shoppers. Surrounding the plaza is a robust mix of complementary businesses, including major grocery chains and automotive dealerships, creating a dynamic retail ecosystem. Nearby anchors such as Walmart, Sam’s Club, Menards, and ALDI further amplify consumer draw. The available space is ideal for retailers seeking to capitalize on strong demographics, with over 65,000 residents within a five-mile radius and average household incomes approaching $80,000. This location combines high visibility, strong co-tenancy, and a proven trade area, making it a strategic choice for growth-oriented brands.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Anchored by five national retailers with 20+ years
- Exceptional visibility from I-90 & State Route 14
- Signalized entrance and multiple access points for
- Multiple access points for easy flow
- Surrounded by major grocers & automotive dealers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Pine Tree Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Burlington
- Grand magasin
- 1 568
- National
- Homegoods
- Autres commerces
- 1 158
- National
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 436
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 359
- International
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 763
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 627
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Burlington | Grand magasin | 1 568 | National |
| Homegoods | Autres commerces | 1 158 | National |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 436 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 359 | International |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 763 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 627 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Biens du centre | 8 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 35 983 m² |
| Stationnement | 1619 places | Surface totale du terrain | 19,19 ha |
| Magasins | 29 | Année de construction | 1998 |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1619 places |
| Magasins | 29 |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 35 983 m² |
| Surface totale du terrain | 19,19 ha |
| Année de construction | 1998 |
À propos du bien
Pine Tree Plaza is a well-established retail destination located in Janesville’s vibrant commercial corridor. Anchored by national retailers including T.J. Maxx, Michaels, Old Navy, Petco, and Famous Footwear, the center has maintained a strong presence for over two decades, ensuring consistent customer traffic and brand recognition. The property offers exceptional visibility and convenient access from I-90 and State Route 14, with traffic counts exceeding 77,000 vehicles per day combined. Multiple access points, including a signalized entrance on Deerfield Drive, provide ease of entry for shoppers. Surrounded by major grocers and automotive dealerships such as Walmart, Sam’s Club, Menards, and ALDI, Pine Tree Plaza benefits from a dynamic retail environment. Strong demographics, with more than 65,000 residents within five miles and average household incomes near $80,000, make this an ideal location for retailers seeking growth in a proven trade area.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pine Tree Plaza | 2900 Deerfield Dr
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