Votre e-mail a été envoyé.
2900 Ch Saint-Louis Local commercial | 353 m² | À louer | Québec, QC G1W 4R7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 353 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Place Saint-Louis-de-France offers a professional office environment in one of Sainte-Foy’s most accessible and well-connected districts. This multi-tenant building is ideally positioned near Route de l'Église and Autoroute Duplessis, placing tenants within minutes of downtown Québec City, Université Laval, and Jean Lesage International Airport. The property features a mix of office suites with flexible layouts, natural light, and elevator access. Tenants benefit from on-site parking, secure access, and signage opportunities. The building is professionally managed by Immeubles Simard, ensuring responsive service and operational reliability. Surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and residential neighborhoods, the location supports both employee convenience and client accessibility. Public transit routes run adjacent to the property, and the area is known for its strong daytime population and proximity to major institutions. This is an ideal setting for professional services, medical users, or administrative operations seeking a stable, well-located office footprint in Québec City’s west end.
- Climatisation centrale
- Located near Route de l'Église
- On-site parking and signage visibility
- Surrounded by retail, dining, and public transit o
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2900 CH SAINT-LOUIS, QUÉBEC, QC G1W 4R7
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Familiprix
- Pharmacie
- 485
- National
- Folia Coiffure
- -
- 1
- -
- Funtastique Voyage Travel
- -
- 1
- -
- Maddie
- -
- 1
- -
- Maxi
- Supermarché
- 215
- Régional
- Net.top
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Familiprix | Pharmacie | 485 | National |
| Folia Coiffure | - | 1 | - |
| Funtastique Voyage Travel | - | 1 | - |
| Maddie | - | 1 | - |
| Maxi | Supermarché | 215 | Régional |
| Net.top | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 353 m² | Surface commerciale utile | 2 841 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 841 m² |
| Année de construction | 1973 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2900 Ch Saint-Louis
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.