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2900 Ch De La Baronnie Industriel/Logistique 22 881 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Varennes, QC J3X 0G3
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15 minutes away from Montreal
- Strategic Location: Minutes from Highway 30 and Route 132
- Business-Ready: Ideal for logistics, manufacturing, or distribution
- Close proximity to highways 30 & 132
- Growth Area: Located in a rapidly developing industrial zone
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located within a rapidly expanding industrial sector, the site ensures superior connectivity via Highways 30 and 132, placing Montréal just 15 minutes away. Tenants will benefit from proximity to major distribution hubs and corporate neighbors such as Kronos Canada and Groupe Jean Coutu. With over 10 restaurants, multiple banks, and essential services within a short drive, the location supports workforce convenience and operational efficiency. Available within 90 days, this property offers a turnkey solution for businesses seeking a strategic foothold in Greater Montréal’s industrial landscape.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2022 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Surface du lot | 6,62 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 21 |
| Surface utile brute | 22 881 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | I-312 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 6,62 ha |
| Surface utile brute | 22 881 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 21 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-312 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Éclairage d’appoint
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Located at 2900 Baronnie Street in Varennes, this industrial property benefits from a strategic location within a new industrial sector. Just minutes from Highway 30 and Route 132, it offers excellent access to Greater Montréal and the South Shore. The area continues to grow, supported by a strong local economy and ongoing infrastructure investments. An ideal opportunity for companies seeking a well-connected, growth-ready environment.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 22 881 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 22 881 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 22 881 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Located at 2900 Baronnie Street in Varennes, this industrial property benefits from a strategic location within a new industrial sector. Just minutes from Highway 30 and Route 132, it offers excellent access to Greater Montréal and the South Shore. The area continues to grow, supported by a strong local economy and ongoing infrastructure investments. An ideal opportunity for companies seeking a well-connected, growth-ready environment.
Présenté par
Société non fournie
2900 Ch De La Baronnie
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