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Bldg H 2900 Bristol St Bureau 1 161 m² 100 % Loué À vendre Costa Mesa, CA 92626 3 394 781 € (2 923,29 €/m²) Taux de capitalisation 5,29 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TAUX DE CAPITALISATION DE 5,29 % Opportunité d'investissement
- Stationnement en surface gratuit à proximité de la suite
- Toutes les unités sont mesurées séparément
- 100 % OCCUPÉ - Immeuble de bureaux multilocataires indépendant de ±12 500 pieds carrés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux indépendant à locataires multiples de +/- 12 500 pieds carrés. 100 % occupé.
Bénéfice d'exploitation net courant 206 231,83$ (y compris les nouveaux impôts fonciers). Taux de capitalisation actuel de 5,29 %.
Aucune heure de construction n'est fixée. Toutes les unités sont mesurées séparément. Stationnement en surface gratuit à proximité des suites. Idéalement situé à proximité des autoroutes 55, 405 et 73, ainsi qu'à quelques pas de divers restaurants et commerces. POUR PLUS DE DÉTAILS, RENDEZ-VOUS SUR WWW.2900BRISTOL.COM
Bénéfice d'exploitation net courant 206 231,83$ (y compris les nouveaux impôts fonciers). Taux de capitalisation actuel de 5,29 %.
Aucune heure de construction n'est fixée. Toutes les unités sont mesurées séparément. Stationnement en surface gratuit à proximité des suites. Idéalement situé à proximité des autoroutes 55, 405 et 73, ainsi qu'à quelques pas de divers restaurants et commerces. POUR PLUS DE DÉTAILS, RENDEZ-VOUS SUR WWW.2900BRISTOL.COM
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
244 049 €
|
210,15 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
244 049 €
|
210,15 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
64 487 €
|
55,53 €
|
| Résultat net d’exploitation |
179 562 €
|
154,62 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 244 049 € |
| Annuel par m² | 210,15 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 244 049 € |
| Annuel par m² | 210,15 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 64 487 € |
| Annuel par m² | 55,53 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 179 562 € |
| Annuel par m² | 154,62 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 161 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
3 394 781 €
Prix par m²
2 923,29 €
Taux de capitalisation
5,29 %
RNE
179 562 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
581 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,06
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
36 places (31 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Étang
- Property Manager sur place
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Great first-floor office suite. Open area and one private office with a kitchenette. Common area restroom.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 102 | 46 m² | Bureau | - | 30 jours |
1er Ét.-bureau 102
| Surface |
| 46 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 102
| Surface | 46 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Great first-floor office suite. Open area and one private office with a kitchenette. Common area restroom.
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 418-185-02 | Évaluation des aménagements | 1 293 437 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 308 595 € (2025) | Évaluation totale | 2 602 032 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
418-185-02
Évaluation du terrain
1 308 595 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 293 437 € (2025)
Évaluation totale
2 602 032 € (2025)
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