Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
9,200 SF occupying an entire city block 2900-2906 Minnesota Ave SE Local commercial 412 m² 100 % Loué À vendre Washington, DC 20019 2 916 501 € (7 076,86 €/m²) Taux de capitalisation 5,18 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Immediate access to I-295, Proximate to Pennsylvania Avenue SE & 1.8 mile from Minnesota Avenue Metro Station
- Zoned MU-3A tons of potential - may have future up zoning to MU-4
Résumé analytique
Fortune Realty is pleased to exclusively present 2900-2924 Minnesota Avenue SE, on a 0.45 Acre Lot 9,200 SF occupying an entire city block. 2 contiguous building across 2 legal lots, 222 feet of street frontage, plenty of parking at the alley behind & side of building area. Nine (9) multi-tenant, a new owner has the flexibility to collect income from the leased portions while simultaneously occupying the remaining space to create additional upside. Located in HUB and Opportunity Zones, MU-3A Zoning allows for retail, medical and childcare. 2900 Minnesota Avenue SE may have future up zoning potential from its current MU-3A zoning designation (1.0 FAR + IZ / Affordable housing) to an MU-4 zoning designation (2.5 FAR + IZ / Affordable housing) through the map amendment or PUD process.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
412 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
2 916 501 €
Prix par m²
7 076,86 €
Taux de capitalisation
5,18 %
RNE
151 002 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MU-3 - Destiné à permettre un développement à usage mixte à faible densité ; et à fournir des établissements de vente au détail et de services personnels pratiques pour le quartier local
Stationnement
15 places (36,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur Minnesota Ave
Caractéristiques
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5505-0035 | Évaluation des aménagements | 403 409 € |
| Évaluation du terrain | 333 284 € | Évaluation totale | 736 693 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5505-0035
Évaluation du terrain
333 284 €
Évaluation des aménagements
403 409 €
Évaluation totale
736 693 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
9,200 SF occupying an entire city block | 2900-2906 Minnesota Ave SE
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.