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290 Willis Ave Bureau | 79 m² | À louer | Mineola, NY 11501
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Informations principales
- Positioned within Mineola’s established commercial district.
- Additional on-street parking is available for visitors and staff.
- Located just north of the Jericho Turnpike and Willis Avenue intersection.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 79 m² | 1-5 Ans | 294,36 € /m²/an 24,53 € /m²/mois 23 245 € /an 1 937 € /mois | Service complet |
2e étage
$2,250 with utilities included.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 7 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 290 Willis Ave, Mineola, NY 11501
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arch Auto Parts
- Automobile
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arch Auto Parts | Automobile | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 79 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À propos du bien
290 Willis Avenue offers a second-floor office opportunity along Willis Avenue in Mineola, one of Nassau County’s established commercial corridors. The space is positioned just north of the intersection of Jericho Turnpike and Willis Avenue, providing convenient access to surrounding business services, retailers, and municipal amenities. The office is planned to be refurbished to accommodate tenant needs, creating a flexible environment for professional users seeking a well-located Long Island address. The property benefits from access to a large municipal parking lot adjacent to the building, supplemented by on-street parking options for employees and visitors. Its central Nassau County location provides connectivity to nearby population centers, local road networks, and the Mineola business district. The combination of accessibility, parking availability, and customizable office improvements supports a variety of professional office users, including consulting firms, financial services providers, legal practices, and other administrative businesses.
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290 Willis Ave
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