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Woodland Crossing 290 W Hively Ave Local commercial 296 m² À vendre Elkhart, IN 46517 430 915 € (1 455,39 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Redevelopment site available at the signalized corner of Hively & Benham, Elkhart, IN.
The City of Elkhart Redevelopment Commission is planning on redeveloping the Woodland
Crossing Shopping Mall into a mixed use development combining a proposed 140 residential
units, $6.25 M infrastructure investment and 200,000 SF of improved commercial space.
Existing national & regional retailers including Kroger & CVS are long established.
The site has the potential to be expanded to the north & east depending upon proposed use.
Use restrictions are in place for fuel sales, pharmacy, grocery and others. Many other uses remain
available such as office, quick service restaurant and community service users.
2024 Annual Average Daily Traffic counts: Benham-6,194 Hively-8,325

PIÈCES JOINTES

290 W Hively Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
296 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
430 915 €
Prix par m²
1 455,39 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
B-2 - Centre commercial
Stationnement
10 places (33,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
56 m sur Benham Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Marathon Petroleum Corporation est une société énergétique intégrée de premier plan en aval dont le siège social est situé à Findlay, dans l'Ohio. La société exploite le plus grand système de raffinage du pays avec une capacité de pétrole brut de plus de 3 millions de barils par jour dans 16 raffineries. Le système de marketing de Marathon Petroleum comprend des sites de marque à travers les États-Unis, y compris des points de vente de marque Marathon. Speedway LLC, une filiale de Marathon Petroleum, possède et exploite des magasins de proximité aux États-Unis. Marathon Petroleum détient également les intérêts de commandité et de commandite majoritaire dans deux sociétés intermédiaires, MPLX LP et Andeavor Logistics LP, qui possèdent et exploitent des actifs de collecte, de traitement et de fractionnement, ainsi que des infrastructures de transport et de logistique de pétrole brut et de produits légers.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Kroger
Keybank
Rent-A-Center
Harold's Chicken

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
20-06-17-276-006.000-012
Évaluation du terrain
52 744 €
Évaluation des aménagements
141 685 €
Évaluation totale
194 429 €
  • ID de l’annonce: 38012375

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 290 W Hively Ave, Elkhart, IN 46517

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