290 W 19th St
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290 W 19th St 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 759 150 € à un taux de capitalisation de 3,40 % Long Beach, CA 90806
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close proximity to the 710, 405, & 91 freeways and public transportation options including the Metro Blue Line with direct access to DTLB.
- Nearby access to recreational amenities like Cesar E. Chavez Park, the Wrigley Greenbelt, Lincoln Park and the L.A. River bike path.
- Approximately 2 miles to the Long Beach Civic Center, Shoreline Village, and the waterfront district offering a wide range of dining, and shopping.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Charming 3-unit property in the desirable South Wrigley neighborhood
• One 2-bedroom unit and two 1-bedroom units
• Priced at a 15.33 GRM
• Approximately 10% income growth potential to reach a market GRM of 13.6
• 2-bedroom unit has no shared walls, includes a 1-car garage with laundry, and
features a spacious private back patio
• Each 1-bedroom unit shares only one wall, includes a dedicated laundry/storage
room with separate entrance, and had plumbing replaced in 2019
• All units have double paned windows, new heaters, and have been earthquake
retrofitted
• Individual electric and gas meters for each unit reduce owner expenses
• Located in an opportunity zone
• Property presents immediate value and future growth potential
• One 2-bedroom unit and two 1-bedroom units
• Priced at a 15.33 GRM
• Approximately 10% income growth potential to reach a market GRM of 13.6
• 2-bedroom unit has no shared walls, includes a 1-car garage with laundry, and
features a spacious private back patio
• Each 1-bedroom unit shares only one wall, includes a dedicated laundry/storage
room with separate entrance, and had plumbing replaced in 2019
• All units have double paned windows, new heaters, and have been earthquake
retrofitted
• Individual electric and gas meters for each unit reduce owner expenses
• Located in an opportunity zone
• Property presents immediate value and future growth potential
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 759 150 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 253 050 € | Surface de l’immeuble | 186 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 3,40 % | Année de construction | 1928 |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.33 | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Nb de lots | 3 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LBR2N | ||
| Prix | 759 150 € |
| Prix par lot | 253 050 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,40 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.33 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 186 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LBR2N |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 757 € | - |
| 1+1 | 2 | 1 185 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
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