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290 River Dr Industriel/Logistique 14 329 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Garfield, NJ 07026
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zoned industrial; backed by a 20-year PILOT tax abatement agreement
- Industrial warehouse/distribution property under development
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A premier Garifield location that is close proximity to Route 21, 46 and 17. This property is uniquely located to provide a broad supply chain solution for both Northern Jersey and NYC and is well positioned for any last mile ecommerce use.290?River?Drive is a major, modern industrial development in northern New Jersey, offering a large, high-ceiling warehouse, efficient infrastructure, and tax advantages thanks to a PILOT plan. Its proximity to highways, transit, and utilities makes it ideal for logistics or distribution use. Buyers or tenants should, however, evaluate flood management strategies and any environmental remediation needs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 11,58 m |
| Surface du lot | 2,76 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 23 |
| Statut de la construction | En construction | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 14 329 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | Industrial - Industrial Space | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 2,76 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface utile brute | 14 329 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 11,58 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 23 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Industrial - Industrial Space |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
A premier Garfield location that is close proximity to Route 21, 46 and 17. This property is uniquely located to provide a broad supply chain solution for both Northern Jersey and NYC and
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 14 329 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Janv. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 14 329 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1 sur 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 14 329 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Janv. 2026 |
A premier Garfield location that is close proximity to Route 21, 46 and 17. This property is uniquely located to provide a broad supply chain solution for both Northern Jersey and NYC and
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-00050-01-00001 | Évaluation des aménagements | 73 637 € |
| Évaluation du terrain | 777 237 € | Évaluation totale | 850 874 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-00050-01-00001
Évaluation du terrain
777 237 €
Évaluation des aménagements
73 637 €
Évaluation totale
850 874 €
CONTACTS
-
William Waxman -
Mindy Lissner -
Jeff Volpi -
Torsten Thaler -
TJ Calderone -
Cushman & Wakefield Inc
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VIDÉOS
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Présenté par
290 River Dr
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