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The Historic Gross House 290 E King Ave Bureau 367 m² À vendre Kingsland, GA 31548 503 739 € (1 370,97 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Strong potential for adaptive reuse as professional or medical office space.
- Proven commercial conversion precedent directly across the street.
- ± 3,955 SF historic building on a 0.55-acre corner lot.
- Ability to accommodate approximately 12-15 on-site parking spaces.
- Prominent corner lot in downtown Kingsland with excellent visibility.
Résumé analytique
Rare adaptive reuse opportunity in downtown Kingsland. This well-preserved 1912 historic residence offers approximately 3,955 SF on a prominent 0.55-acre corner lot. The property has strong potential for conversion to professional or medical office space and benefits from a proven local precedent: A successful commercial conversion completed directly across the street. Recent capital improvements have been made, and the site offers capacity for 12-15 on-site parking spaces. Offered As-Is with motivated sellers ready to strike a deal.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Floor Plan
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
367 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1912/2000
Prix
503 739 €
Prix par m²
1 370,97 €
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
184 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
R-1 within a C-1A Overlay - R-1 zoning within the C-1A Overlay. Excellent potential for rezoning to commercial/professional office use with anticipated municipal support.
Stationnement
18 places (40,82 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Système de plancher surélevé
- Shower Facilities
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | K21-03-002 | Évaluation totale | 141 189 € |
| Évaluation du terrain | 13 472 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 127 717 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
K21-03-002
Évaluation du terrain
13 472 €
Évaluation des aménagements
127 717 €
Évaluation totale
141 189 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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Vidéos
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Présenté par
The Historic Gross House | 290 E King Ave
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