290 E Highway 246 Lot | Terrain commercial | 4,15 ha | À vendre | 2 725 216 € | Buellton, CA 93427

Zone de Premier Choix : Située dans la dynamique vallée de Santa Ynez, stimulée par une industrie florissante du vin et du tourisme, soutenue par des revenus élevés et des indicateurs de consommation favorables. Ville Favorable au Développement : La ville de Buellton a démontré son souhait de maintenir une croissance contrôlée, comme en témoignent deux nouveaux hôtels et plus de 200 nouveaux appartements en cours de développement. Tendances Démographiques et Touristiques Favorables : Les fortes tendances migratoires vers la côte centrale de Californie, en particulier dans des communautés plus petites comme Buellton et la vallée de Santa Ynez, continueront d'attirer les Millennials pour leur qualité de vie, ainsi que les Baby Boomers pour une retraite "utopique". Étant donné sa proximité relative avec Los Angeles, Buellton et la vallée de Santa Ynez continueront également à prospérer en tant que destination touristique grâce à leur charme de petite ville, ainsi qu'à leur scène vibrante de vin et de restauration. Ces tendances migratoires devraient accentuer la demande sur les marchés résidentiels et commerciaux. Valeur Intrinsèque Forte & Barrières Élevées à l'Entrée : Cette propriété représente l'un des derniers terrains non développés à Buellton avec ce zonage hautement flexible, ce qui ajoute à la forte valeur intrinsèque de la propriété. Cela, combiné à la croissance contrôlée de la ville, devrait accentuer les contraintes d'offre, limitant ainsi les opportunités de développement ou de changement de zonage à l'avenir.