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Edge District Office Building 290 9th St N Bureau | 167–455 m² | À louer | Saint Petersburg, FL 33705
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Informations principales
- Modern lobby with elevator access
- Strong natural light throughout
- Downtown location with Ample Parking
- Secure, coded entry
- Layouts adaptable to office, showroom, fitness, or hybrid users
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 200 | 288 m² | 3,66 mètres | Négociable | 192,79 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 55 524 € /an 4 627 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 201 | 167 m² | 3,66 mètres | Négociable | 192,79 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 32 240 € /an 2 687 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 200
Suite 200 (3,100 SF) Designed for immediate occupancy, this space features 12-foot ceilings, exposed wood trusses, hardwood floors, and rolling barn doors throughout. The layout centers around a welcoming lobby and reception, with multiple private offices, two large conference rooms, and a substantial open work area ideal for bullpen, call center, or collaborative workspace. Skylights and large windows provide consistent natural light across the entire suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
2e étage, bureau 201
Suite 201 (1,800 SF - Creative Loft Office) Brooklyn-style loft office with exposed brick, terra-cotta accents, hardwood floors, and oversized vintage windows. The space includes a defined reception area, private offices, and flexible open workspace suitable for team environments, studio use, or client-facing operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Climatisation centrale
- Aire de réception
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Edge District Office Building
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bolin Law Group
- Juridique
- 6
- Local
- Hot Yoga
- -
- 1
- -
- Karins Engineering Group Inc
- Autres services
- 13
- Local
- Lumbermen's Investment Corporation
- Finance et assurances
- 1
- -
- Mission Fitness
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- -
- -
- Strength and Conditioning Private Training
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bolin Law Group | Juridique | 6 | Local |
| Hot Yoga | - | 1 | - |
| Karins Engineering Group Inc | Autres services | 13 | Local |
| Lumbermen's Investment Corporation | Finance et assurances | 1 | - |
| Mission Fitness | - | - | - |
| Strength and Conditioning Private Training | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 455 m² | Surface commerciale utile | 1 512 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1982/2001 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 455 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 512 m² |
| Année de construction/rénovation | 1982/2001 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
Second-floor office opportunity totaling 4,900 SF across two distinct suites, combining high-end buildout with creative loft character in the heart of the EDGE District. Located above vibrant fitness tenants on the ground floor, including yoga and Pilates with a new coffee shop on the way. Positioned on MLK Jr St N at a signalized corner just off Central Avenue, with immediate access to Downtown St. Petersburg’s core districts. Walkable to the EDGE District, Grand Central, and the Warehouse Arts District, and minutes to I-275 for direct connectivity to Tampa and the Gulf beaches. Suite 200 (3,100 SF) Designed for immediate occupancy, this space features 12-foot ceilings, exposed wood trusses, hardwood floors, and rolling barn doors throughout. The layout centers around a welcoming lobby and reception, with multiple private offices, two large conference rooms, and a substantial open work area ideal for bullpen, call center, or collaborative workspace. Skylights and large windows provide consistent natural light across the entire suite. Suite 201 (1,800 SF - Creative Loft Office) Brooklyn-style loft office with exposed brick, terra-cotta accents, hardwood floors, and oversized vintage windows. The space includes a defined reception area, private offices, and flexible open workspace suitable for team environments, studio use, or client-facing operations.
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Edge District Office Building | 290 9th St N
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