Partager cette annonce

Message

932 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

10920 290-298 Blairs Ferry Rd NE Local commercial 2 971 m² 100 % Loué À vendre Cedar Rapids, IA 52402 4 905 816 € (1 651,21 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prominent location with a high daily traffic count.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Presenting a high-quality investment property at 294-298 Blairs Ferry Rd NE in Cedar Rapids, IA. This multi-tenant asset is anchored by UnityPoint Health, operating both a hospice office and a durable medical equipment retail center. Additional tenants include the University of Dubuque’s remote learning facility and Salon Suites, a popular retail cosmetology concept. These diverse, stable tenants provide steady cash flow across healthcare, education, and personal services sectors. Strategically located in a high-traffic corridor with excellent visibility and access, this well-maintained property offers long-term income potential and minimal management intensity—ideal for investors seeking secure returns in a growing market.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 971 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
4 905 816 €
Prix par m²
1 651,21 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
392 461 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
1,05 ha
Zonage
SMC - Suburban mixed-use community center

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Hy-Vee
Buffalo Wild Wings
Everbowl
Starbucks
Natural Grocers
Scooter's Coffee
Farrell's eXtreme Bodyshaping
Applebee's
Perkins
Olive Garden

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 14022-28003-00000
  • 14022-28004-00000
Évaluation du terrain
781 098 €
Évaluation des aménagements
1 970 085 €
Évaluation totale
2 751 183 €
  • ID de l’annonce: 36726390

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 290-298 Blairs Ferry Rd NE, Cedar Rapids, IA 52402

Lien copié

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}