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Prime Retail Storefront in Oberlin 29 W College St Local commercial | 557 m² | À louer | Oberlin, OH 44074
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Informations principales
- New Flooring
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 557 m² | 2 Ans | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 47 316 € /an 3 943 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Prime Retail Space – Ideal for High-End Boutique Rare opening in Oberlin's distinctive and culturally rich retail environment. This spacious storefront offers an exceptional opportunity for a high-end boutique seeking character, visibility, and a discerning customer base. The storefront has been occupied by high-end retail for 40+ years and has a huge presence and following in the community. Property Highlights: - Generous, open-concept retail floor ideal for curated displays - Large storefront windows providing abundant natural light and strong street presence - High ceilings and clean architectural lines for an elevated, gallery-like feel - Flexible layout to accommodate luxury retail, fashion, lifestyle, or specialty concepts - Excellent pedestrian visibility in a walkable, vibrant downtown setting - 3,000 sq ft on the main floor - 1500 sq ft second floor retail space plus backroom office (second floor could be subleased to yoga studio, other retail, plant store, etc) - 1000 sq ft finished basement - has been used as office space or other retail in the past Location Advantages: Located in the heart of Oberlin, this space benefits from a steady flow of foot traffic driven by the renowned Oberlin College and a community known for its appreciation of arts, culture, and independent retail. The area attracts a mix of students, faculty, visitors, and affluent regional shoppers seeking unique, high-quality goods. Perfect for: Fashion boutiques Jewelry or accessory brands Home décor and lifestyle concepts Art-forward or design-focused retail Art Gallery or Cooperative Maker Space This is a rare opportunity to establish a refined retail presence in a market that values originality and quality. Lease Rate: $4500/month Available: July 1st Email for more information or to schedule a tour No running water-Retail dry good store
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Prime Location on Tappan Square
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 2,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1905 |
| Ratio de stationnement | 2,48/1 000 m² |
À propos du bien
Over 6,000 square feet of space - 3,000 on the main floor plus upstairs retail and office space as well as a finished basement space
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Présenté par
Prime Retail Storefront in Oberlin | 29 W College St
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