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31 St. Andrews Place LLC 29 Saint Andrews Pl Immeuble residentiel 12 lots 1 420 416 € (118 368 €/Lot) Taux de capitalisation 8,04 % Yonkers, NY 10705
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 12-Unit SRO/ Rooming House + Business For Sale | 8% Cap Rate | AirBnB Potential
- Open to Seller Financing
- Free Market Units-Non regulated
Résumé analytique
*Seller Financing Possible*. 12 Unit SRO (Not Rent Control/ Not Rent Stabilized) includes both the property and an established rental business as part of the sale, offering immediate, turn-key income potential. LONG TERM TENANTS / NOT WEEKLY-The fully operational asset generates approximately $168,000 in gross annual income with operating expenses of $35,500, resulting in a net operating income of $132,500 and an approximate cap rate of 8%. The property features seven on-site parking spaces with a dedicated parking lot and is zoned to permit short-term rentals, creating additional upside through Airbnb or similar uses. With strong cash flow and flexible rental options, this is a compelling investment opportunity.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
144 712 €
|
208,24 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
144 712 €
|
208,24 €
|
| Taxes |
7 494 €
|
10,78 €
|
| Frais d’exploitation |
23 085 €
|
33,22 €
|
| Total des frais |
30 579 €
|
44,00 €
|
| Résultat net d’exploitation |
114 133 €
|
164,24 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 144 712 € |
| Annuel par m² | 208,24 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 144 712 € |
| Annuel par m² | 208,24 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 494 € |
| Annuel par m² | 10,78 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 23 085 € |
| Annuel par m² | 33,22 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 30 579 € |
| Annuel par m² | 44,00 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 114 133 € |
| Annuel par m² | 164,24 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Sols carrelés
- Réfrigérateur
- Four
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Wi-Fi
- Cour
- Sous-sol
- Congélateur
- Bureaux
- Porche
- Sans tabac
- Sol en vinyle
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Sans tabac
- Chambres individuelles fermant à clé
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
1 1
Très praticable à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1800-001-000-00125-000-0039-40 | Évaluation totale | 6 030 € |
| Évaluation du terrain | 3 273 € | Impôts annuels | 7 494 € (9,49 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 756 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1800-001-000-00125-000-0039-40
Évaluation du terrain
3 273 €
Évaluation des aménagements
2 756 €
Évaluation totale
6 030 €
Impôts annuels
7 494 € (9,49 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Jason Mitchell Real Estate New Jersey, LLC
31 St. Andrews Place LLC | 29 Saint Andrews Pl
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