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Myers Drug 29 S Chadbourne St Local commercial 1 708 m² À vendre San Angelo, TX 76903 1 291 590 € (756,27 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Downtown San Angelo Area
- Heavy Traffic
- Nightlife and Events
- Historic Building
- Tourism and Shopping Hub
Résumé analytique
29 S Chadbourne Street presents a rare opportunity to acquire a landmark commercial property in the heart of Downtown San Angelo. Known historically as the Myers Drug building, this prominent asset combines architectural character, strategic location, and redevelopment potential within one of the city's most active commercial and entertainment districts. Positioned amid downtown restaurants, retailers, offices, nightlife venues, and community events, the property benefits from consistent pedestrian activity and strong visibility throughout the year.
The two-story building offers flexibility for a variety of commercial, retail, office, hospitality, mixed-use, or specialty redevelopment concepts. Its Central Business District zoning supports a broad range of permitted uses, creating opportunities for owner-users, investors, and developers seeking a distinctive downtown presence. The property's historic character provides an authentic setting that can be repositioned to meet modern business and consumer demands while preserving its established identity within the community.
A significant differentiator is the inclusion of dedicated parking areas associated with the property, an increasingly valuable amenity within downtown environments. Combined with frontage along Chadbourne Street and proximity to San Angelo's tourism, shopping, dining, and entertainment destinations, the asset offers exceptional accessibility and exposure for future occupants or tenants.
Whether envisioned as a flagship retail destination, creative office environment, entertainment venue, mixed-use redevelopment, or long-term investment hold, 29 S Chadbourne Street delivers a combination of location, history, visibility, and flexibility that is difficult to replicate within the Downtown San Angelo market.
The two-story building offers flexibility for a variety of commercial, retail, office, hospitality, mixed-use, or specialty redevelopment concepts. Its Central Business District zoning supports a broad range of permitted uses, creating opportunities for owner-users, investors, and developers seeking a distinctive downtown presence. The property's historic character provides an authentic setting that can be repositioned to meet modern business and consumer demands while preserving its established identity within the community.
A significant differentiator is the inclusion of dedicated parking areas associated with the property, an increasingly valuable amenity within downtown environments. Combined with frontage along Chadbourne Street and proximity to San Angelo's tourism, shopping, dining, and entertainment destinations, the asset offers exceptional accessibility and exposure for future occupants or tenants.
Whether envisioned as a flagship retail destination, creative office environment, entertainment venue, mixed-use redevelopment, or long-term investment hold, 29 S Chadbourne Street delivers a combination of location, history, visibility, and flexibility that is difficult to replicate within the Downtown San Angelo market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 708 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1907/2000
Prix
1 291 590 €
Prix par m²
756,27 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
CBD - Le quartier central des affaires permet la plupart des usages commerciaux et de détail.
Façade
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Enseigne
- -
- -
- -
À Health Mart, ils prennent soin de leurs patients. En fait, ils vont « au-delà » de ce que peuvent offrir les grandes chaînes de magasins ou autres pharmacies. Comme ils appartiennent à des propriétaires locaux, ils choisissent de prendre le temps nécessaire pour fournir de meilleurs soins. Ils s'engagent à aider les clients et leur famille à gérer leur santé plus facilement grâce à une attention personnalisée, à des commodités inattendues et à des conseils fiables uniquement disponibles auprès d'une pharmacie indépendante.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
|
Enseigne | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 23-41700-0130-001-00 | Évaluation des aménagements | 1 014 062 € |
| Évaluation du terrain | 94 717 € | Évaluation totale | 1 108 778 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
23-41700-0130-001-00
Évaluation du terrain
94 717 €
Évaluation des aménagements
1 014 062 €
Évaluation totale
1 108 778 €
1 sur 59
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Myers Drug | 29 S Chadbourne St
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