29 Rue De Sarre Bureau 112 m² 100 % Loué À vendre 57070 Metz 460 000 € (4 107,14 €/m²)

METZ SEBASTOPOL ZFU - Local commercial de 247 m² avec accès plain pied disponible à la vente
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose au cœur de la zone tertiaire Sébastopol, une cellule commerciale aménagée et climatisée située en rez de Chaussée avec vitrine bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux infrastructures routières. 5 places de parkings privatives. Accès direct. Location avec option de vente possible avec déduction de 20% du loyer HT dans la limite de 10 000 €.
LOCATION BUREAUX - METZ SEBASTOPOL
Nous vous proposons ces bureaux idéalement situés au rez de chaussée d'un immeuble récent, à la location et à la vente . 
Ils bénéficient d'un parking en pied d'immeuble et d'une large vitrine donnant sur la rue. Dotée de toutes les caractéristiques d'un immeuble moderne et de bonne facture, cette offre de qualité se détaille comme suit :
Caractéristiques techniques

Contrôle d'accès par badge et accès sur rue.
Climatisation neuve
Climatisation par air rafraichi
Charges au sol : 350 kg/m²
Plinthes techniques périphériques
Gestion technique centraliée
Luminaires encastrésSitués entre la ZA de l'Actipôle et la zone tertaire du Technopôle, la zone Sébastopol a vu le jour il y une quinzaine d'années,
Elle est composée pour l'essentiel de constructions récentes et modernes de belle qualité architecturale, à destination tertaire et offrant à votre société un environnement de qualité.
On y trouve également des enseignes de fast food, des restaurants traditionnels et commerces alimentaires permettant à vos collaborateurs de se restaurer sur place.
Vos futurs locaux seront situés à proximité immédiate de la rocade Sud reliant les autoroutes A4 et A31 et seront accessibles facilement par tous, grâce aux transports en commun desservant cette zone avec une ligne de transport en site propre (LEMET MB) proposant un bus toutes les 10 minutes.
Nouvel accès METTIS ligne A en devanture du local.
Accessibilité

Desserte routière : A4/A31 par rocade sud
Aéroports
Metz Nancy Lorraine : 20 min ~
Luxembourg Findel : 50 min~
Gare TGV de Metz : 15 minutes ~
Pôle multimodal de Metz : 15 minutes ~
Bus
LEMET MA - Arrêt HAUTS DE BLEMONT
LEMET C14 - Arrêt SARREConseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Moselle, à la location et à la vente.