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29 Rocky Point Yaphank Rd 474–1 031 m² | À louer | Rocky Point, NY 11778
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Informations principales
- Espace flexible rare sur la Rive-Nord
- Accès et stationnement faciles
- Zone à fort trafic
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Warehouse | 557 m² | 5-10 Ans | 73,44 € /m²/an 6,12 € /m²/mois 40 939 € /an 3 412 € /mois | Brut modifié |
1er étage – Warehouse
Rare Warehouse Space located on the north shore of Long Island. Easy access off Rt 25A. Amenities include Tail bord for easy loading and unloading, Two gas pack heaters, private rest room, 9 foot 4-inch ceiling height and 8'X8' overhead garage door.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Quai de chargement
- Emplacement de choix
- Espace flexible
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 474 m² | 3,05 mètres - 3,35 mètres | 5-10 Ans | 134,95 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 63 942 € /an 5 328 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage – Warehouse | 557 m² | - | 5-10 Ans | 73,44 € /m²/an 6,12 € /m²/mois 40 939 € /an 3 412 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
Prime retail location situated in Rocky Point regional shopping district. Located of Rt 25A with over 25,000 cars per day and surrounded by National chains such as Kohl's, Petco, Micheals and Starbucks. Easy access and plentiful parking. Features loading dock with 8ft door. There is also an additional 6,000sf of warehouse space if needed.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,35 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Great Visibility
- Easy Access
- Abundant Parking
1er étage – Warehouse
Rare Warehouse Space located on the north shore of Long Island. Easy access off Rt 25A. Amenities include Tail bord for easy loading and unloading, Two gas pack heaters, private rest room, 9 foot 4-inch ceiling height and 8'X8' overhead garage door.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Quai de chargement
- Emplacement de choix
- Espace flexible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 031 m² | Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2015 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 031 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Entrepôt et espace de distribution de premier ordre situés sur la route 25A sur la rive nord de Long Island. Comprend un panneau arrière, un quai de chargement et des plafonds de 9 pieds avec toilettes privées.
- Voie de virage exclusive
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Présenté par
29 Rocky Point Yaphank Rd
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