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Price Reduction - Motivated Seller 29 Rancho Cir Industriel/Logistique 796 m² À vendre Lake Forest, CA 92630 3 839 651 € (4 826,54 €/m²)

29 Rancho Cir, Lake Forest, CA 92630

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

±8,563 SF Freestanding Flex/Industrial Building
• ±2,063 SF of Full Height Warehouse – 22’ Clearance!
• ±6,500 SF of 2-Story High-End Luxury office space
• 1 Ground Loading Door
• 400 Amps of Power (Buyer to Verify)
• Fully Sprinklered
• 25 Parking Stalls
• Access to 5, 405, and 241 Freeways
• Opportunity for Owner-User or Investor — Fully Built Out
• Executive Conference with Hidden Room
• Amenities: Private Gym, Recording/Media Room,
Full-Service Kitchen
• Potential to Increase Warehouse Footprint
• 7 Private Office, 2 Conference, Reception, 3 Restroom ($10k toilet, Not Incl. Asking)
• Many Zone-Approved Uses
• Oversized Ground Level Loading (12'x14')
• Recording/Media Room, Private Gym & Shower, Executive Conference w/ Hidden Room

PIÈCES JOINTES

29_Rancho-Circle_Sale_Brochure v.3

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 839 651 € Nb d’étages 2
Prix par m² 4 826,54 € Année de construction 2004
Type de vente Propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²
Sous-type de bien
Industriel
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 6,71 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,06 ha Rues transversales Bake Pky
Surface utile brute 796 m²
Zonage UA
Prix 3 839 651 €
Prix par m² 4 826,54 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Industriel
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,06 ha
Surface utile brute 796 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2004
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,71 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Rues transversales Bake Pky
Zonage UA

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Centre de fitness
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Climatisation

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 612-196-07 Évaluation des aménagements 580 443 €
Évaluation du terrain 2 772 110 € Évaluation totale 3 352 553 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
612-196-07
Évaluation du terrain
2 772 110 €
Évaluation des aménagements
580 443 €
Évaluation totale
3 352 553 €
(949) 463-8658

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37372910

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29 Rancho Cir, Lake Forest, CA 92630

Ce Industriel/Logistique situé à 29 Rancho Cir, Lake Forest, CA 92630 est actuellement disponible à la vente. Contactez Lee & Associates - Newport Beach pour plus d’informations.

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Price Reduction - Motivated Seller | 29 Rancho Cir
(949) 463-8658 x

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(949) 463-8658

Nick Dumke
(949) 724-1000

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