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29 Park St Bureau 622 m² À vendre Montclair, NJ 07042 3 020 045 € (4 851,86 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Zonage commercial et médical unique
- Options de vente flexibles
- Excellente situation
- Rénovation majeure et licence OR
- Une démographie supérieure
Résumé analytique
Northmarq a le plaisir d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un immeuble de cabinet médical situé au 29 Park Street à Montclair, dans le New Jersey (la « Propriété »).
La propriété est proposée en tant que vente aux investisseurs, vente pour usage propriétaire ou cession-bail avec un bail à long terme récemment créé à New Jersey Plastic Surgery (le « Locataire »). Les conditions de location proposées comporteront une structure NNN absolue, des augmentations de loyer annuelles et des options de prolongation. La chirurgie plastique du New Jersey est un cabinet de chirurgie esthétique et reconstructive de renommée nationale, également largement engagé dans la recherche clinique et les services de développement.
L'établissement est idéalement situé à un demi-pâté de maisons du centre-ville animé de Montclair et facilement accessible en voiture, en bus ou en train. Montclair est une communauté aisée dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 198 000 dollars (rayon de 1 mile). Il est situé dans le comté d'Essex, à moins de 32 km de New York.
La propriété est proposée en tant que vente aux investisseurs, vente pour usage propriétaire ou cession-bail avec un bail à long terme récemment créé à New Jersey Plastic Surgery (le « Locataire »). Les conditions de location proposées comporteront une structure NNN absolue, des augmentations de loyer annuelles et des options de prolongation. La chirurgie plastique du New Jersey est un cabinet de chirurgie esthétique et reconstructive de renommée nationale, également largement engagé dans la recherche clinique et les services de développement.
L'établissement est idéalement situé à un demi-pâté de maisons du centre-ville animé de Montclair et facilement accessible en voiture, en bus ou en train. Montclair est une communauté aisée dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 198 000 dollars (rayon de 1 mile). Il est situé dans le comté d'Essex, à moins de 32 km de New York.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
622 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
3 020 045 €
Prix par m²
4 851,86 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
218 953 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
207 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
R-1B - Low density residential district
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
50/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-02212-0000-00019 | Évaluation des aménagements | 866 235 € |
| Évaluation du terrain | 322 196 € | Évaluation totale | 1 188 431 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-02212-0000-00019
Évaluation du terrain
322 196 €
Évaluation des aménagements
866 235 €
Évaluation totale
1 188 431 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
29 Park St
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