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Informations principales sur l'investissement

  • Centre-ville de Stamford. Marchez jusqu'à la gare Metro-North et tous les restaurants, clubs, lieux de culte, bibliothèques et cinémas du centre-ville

Résumé analytique

Un bail foncier de 99 ans est offert au promoteur pour qu'il construise des appartements afin de maximiser leur rendement. Nous aimerions conserver le bâtiment de l'église existant de 1938 avec les salles de classe et les bureaux administratifs. Il se peut qu'il soit plus efficace pour le constructeur de niveler la propriété et d'aménager une église, des salles de classe et des bureaux administratifs au sein d'une nouvelle structure.
Situé dans la zone commerciale CG du centre-ville de Stamford CT.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Emphytéose (Frais de cession-bail)
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Lots d’appartement
Surface totale du lot 0,51 ha
Zonage CG - Zone commerciale générale - résidentielle et commerciale

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 0,51 ha

Terrain de 1,25 acre au centre-ville de Stamford, avec une église, des salles de classe et des bureaux administratifs existants sur la propriété. Un bail de 99 ans a été offert au promoteur pour qu'il construise autant d'appartements que possible sur la propriété. Prix sur demande.

Description

Le 29 Grove Street est situé dans le centre-ville animé de Stamford. Marchez jusqu'aux restaurants, aux cinémas et à la bibliothèque. Marchez jusqu'au train. Il s'agit du premier arrêt express depuis New York sur le chemin de fer MetroNorth dans le Connecticut, ainsi que d'un arrêt Amtrak entre New York et Boston. La zone de Harbor Point au sud de l'I-95 et les voies ferrées MetroNorth/Amtrak ont été l'un des plus grands projets de construction aux États-Unis au cours de la dernière décennie. Les impôts du Connecticut sont inférieurs à ceux de New York et du New Jersey. Le centre-ville de Stamford est animé la nuit et Greenwich Avenue, l'une des principales rues commerçantes et restaurants d'Amérique, se trouve à quelques minutes en voiture ou en train ! Stamford se trouve à une demi-heure de l'aéroport du comté de Westchester, à moins d'une heure de l'aéroport international LaGuardia et à un peu plus d'une heure des aéroports John F. Kennedy et Newark.

Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID de l’annonce: 33841402

  • Date de mise sur le marché: 12/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29 Grove St, Stamford, CT 06901

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