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29 E 73rd St
New York, NY 10021
Local commercial Bien À vendre

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Résumé analytique

Le 29 East 73rd Street est une maison de ville commerciale à usage mixte comprenant des commerces, des bureaux et des espaces résidentiels située sur un pâté de maisons bordé d'arbres de Central Park, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Manhattan. Le bâtiment de cinq étages est actuellement divisé en trois unités, composées de deux locataires commerciaux aux trois étages inférieurs et d'un duplex occupé par son propriétaire aux 4e et 5e étages. Le rez-de-chaussée, le sous-sol et la cour arrière sont occupés par la bijouterie Ivar, tandis que les deuxième et troisième étages sont loués à une boutique de sport. Les deux derniers étages sont occupés par le propriétaire actuel et seront rendus vacants à la fermeture. La propriété offre la possibilité de convertir l'ensemble du bâtiment en un immeuble multifamilial de 4 à 5 unités ou une maison unifamiliale, ce qui en fait une opportunité attrayante compte tenu de son emplacement entre la 5e et Madison Avenues.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910
Prix
6 888 480 €
Prix par m²
4 943,13 €
Taux de capitalisation
3,77 %
RNE
259 386 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
11,48
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
C5-1 - Quartier commercial central avec façade commerciale continue destinée aux bureaux et aux établissements commerciaux desservant l'ensemble de la région métropolitaine
Façade
5 m sur 73Rd St

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1388-0116
Évaluation du terrain
352 405 €
Évaluation des aménagements
513 156 €
Évaluation totale
865 562 €
  • ID de l’annonce: 27440855

  • Date de mise sur le marché: 05/01/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29 E 73rd St, New York, NY 10021

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