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Border City Cone N Grill & Car Wash 29 Border City Rd Local commercial 470 m² 100 % Loué À vendre Geneva, NY 14456 851 090 € (1 810,13 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

29 Border City Rd, Geneva, NY 14456

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New Triple Net Lease Structure
  • Expansive Site With Multiple Uses
  • Strong Rental Growth
  • Established Finger Lakes Market

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Border City Cone N Grill & Car Wash located at 29 Border City Road, Geneva, NY 14456. The site consists of roughly 5,061 rentable square feet of building space on an estimated 3.53-acre parcel of land. Border City Cone N Grill & Car Wash is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $90,000 and has scheduled increases of 2.00% Annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
470 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
851 090 €
Prix par m²
1 810,13 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
76 598 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,43 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
05
1 1
29 Border City Rd, Geneva, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
29 Border City Rd, Geneva, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 453889-024-000-0001-001-011-0000 Évaluation des aménagements 375 416 €
Évaluation du terrain 59 576 € Évaluation totale 434 992 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
453889-024-000-0001-001-011-0000
Évaluation du terrain
59 576 €
Évaluation des aménagements
375 416 €
Évaluation totale
434 992 €
(480) 252-0226

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CONTACTS

  • Jonathan Eckerd
    Jonathan Eckerd
  • Ken Johnson
    Ken Johnson
  • Cassandra Mosser
    Cassandra Mosser
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 38792609

  • Date de mise sur le marché: 16/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29 Border City Rd, Geneva, NY 14456

Ce Local commercial situé à 29 Border City Rd, Geneva, NY 14456 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Border City Cone N Grill & Car Wash - 29 Border City Road,Geneva,NY
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Border City Cone N Grill & Car Wash - 29 Border City Road,Geneva,NY 2
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Border City Cone N Grill & Car Wash | 29 Border City Rd
(480) 252-0226 x

Border City Cone N Grill & Car Wash | 29 Border City Rd

Jonathan Eckerd
(480) 252-0226

Ken Johnson
(480) 339-4338

Cassandra Mosser
(480) 339-4331

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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