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29 Belmont Ave Local commercial 465 m² À vendre Brooklyn, NY 11212 2 152 650 € (4 634,19 €/m²) Taux de capitalisation 3,60 %
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Informations principales sur l'investissement
- income today, development tomorrow
Résumé analytique
The property offers investors the opportunity to acquire a single-tenant C-Town supermarket in the densely populated Brownsville neighborhood of Brooklyn, providing an essential-grocery use that serves as a reliable neighborhood traffic driver. The 5,000 SF building occupies a 5,000 SF corner lot at Belmont Avenue and Thatford Avenue, offering a highly functional footprint for a neighborhood supermarket
FAR of 2.2 provides air rights or 12,000 BSF
Closing not before January 2027
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
2 152 650 €
Prix par m²
4 634,19 €
Taux de capitalisation
3,60 %
RNE
77 495 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R6, C1-3 - Zoning districts
R6, C1-3
Opportunity Zone
Stationnement
5 places (10,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Belmont Ave
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Pas du tout adapté aux voitures
10/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03523-0037 | Évaluation des aménagements | 296 032 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 67 808 € (2026) | Évaluation totale | 363 841 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03523-0037
Évaluation du terrain
67 808 € (2026)
Évaluation des aménagements
296 032 € (2026)
Évaluation totale
363 841 € (2026)
Contacts
-
Kenneth Schuckman -
Edward Gottlieb -
Bryan Altamirano -
Matthew Colantonio -
Schuckman Realty, Inc.
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
29 Belmont Ave
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