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29-33 Exchange St Bureau 425 m² 100 % Loué À vendre Dundee DD1 3DJ 453 968 € (1 068,55 €/m²) Taux de capitalisation 3,95 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Dundee city centre location
- Traditional Category ‘C’ listed tenement building
- Good accessibility with transport nearby
- Multi-let investment with diverse tenant mix
- Strong surrounding occupier base
Résumé analytique
The property represents a centrally located, multi-let commercial investment in Dundee city centre configured as a traditional mid-terraced tenement. It includes two ground floor retail units (one currently vacant) alongside four self-contained office/studio suites across the upper floors, providing a diversified tenant mix of retail, office, and service occupiers. The investment benefits from long-standing tenants and stable income, with a clear opportunity to enhance returns through leasing up the vacant unit and asset management initiatives. Its prime location near Commercial Street ensures strong tenant demand and long-term rental prospects.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
425 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1899
Prix
453 968 €
Prix par m²
1 068,55 €
Taux de capitalisation
3,95 %
RNE
17 950 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
88 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Surface du lot
0,05 ha
1 1
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
29-33 Exchange St
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