Votre e-mail a été envoyé.
29-31 Winn St Local commercial | 56 m² | À louer | Burlington, MA 01803
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prime street-front retail location with strong signage visibility
- Easy access to Route 3A and the I-95/128 interchange
- Flexible layout suitable for salon, med-spa, boutique retail, or services
- Existing salon build-out offering plumbing and room divisions
- Surrounded by residential neighborhoods and daily-needs retail
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 35 | 56 m² | 1-5 Ans | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 15 352 € /an 1 279 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 35
Recently renovated in 2024, this inviting retail space offers a clean, modern presentation ideal for a variety of service or boutique uses. Upgrades include new vinyl plank flooring, fresh interior paint, and updated ceiling tiles, creating a bright and professional environment from the moment customers walk in. The layout was previously configured for an eyebrow threading salon, providing an efficient footprint that can be easily adapted to other wellness, beauty, or neighborhood retail concepts. Toward the rear of the space, a dedicated breakroom features built-in cabinetry and a countertop, offering convenient storage and workspace for staff. Positioned along the high-visibility Winn Street corridor, the property benefits from strong daily traffic and excellent exposure within one of Burlington’s most active commercial areas. This turnkey former salon presents a prime opportunity for a tenant seeking a well-located, newly refreshed retail setting with immediate operational potential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Newly renovated in 2024
- Ideal for salon or boutique use
- Breakroom with built-ins
- High-visibility Winn St location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 29-31 Winn St, Burlington, MA 01803
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bruce Nails Inc
- Services
- 1
- -
- Ceylan Inc
- Administration publique
- 1
- -
- Ibrow Threading
- -
- 1
- -
- One Stop Mart
- -
- 1
- -
- Pizza Days
- Restaurant
- 1
- -
- The Barbershop
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bruce Nails Inc | Services | 1 | - |
| Ceylan Inc | Administration publique | 1 | - |
| Ibrow Threading | - | 1 | - |
| One Stop Mart | - | 1 | - |
| Pizza Days | Restaurant | 1 | - |
| The Barbershop | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 56 m² | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Surface commerciale utile | 1 150 m² | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 150 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
The location benefits from steady neighborhood traffic, close proximity to Cambridge Street/Route 3A, and excellent access to Burlington’s major commercial districts, including Middlesex Turnpike and the Burlington Mall area. The property sits within a well-established residential and retail trade zone, drawing daily activity from nearby homes, schools, and the broader Burlington business community. Previously operated as a salon, the space offers an efficient layout that can continue supporting beauty, wellness, med-spa, or barbershop concepts with minimal modification. Existing plumbing infrastructure, room divisions, and utility configuration allow for a faster ramp-up and reduced build-out costs compared to a cold-shell retail space. A dedicated street-front entrance provides direct customer access, while large front windows deliver strong display visibility and natural light. The site’s strategic location provides convenient access to I-95/Route 128, enabling strong regional reach for clients and employees. Nearby retail and service businesses help drive consistent foot traffic, and Burlington’s strong household income levels and stable population base support a wide range of small business users. Whether the next occupant aims to continue salon operations or reposition the space for specialized boutique retail or professional service use, this address offers adaptability, visibility, and long-term market strength in one of the region’s most reliable suburban retail nodes.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Agastya LLC
29-31 Winn St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.