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4 FAMILIES+2 STORES 29-15 Astoria Blvd Immeuble residentiel 4 lots 2 321 983 € (580 496 €/Lot) Taux de capitalisation 6,04 % Astoria, NY 11102
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Informations principales sur l'investissement
- emplacement
Résumé analytique
Dépenses :
Prime d'assurance : 8862$
Taxe foncière : 46 271$
Facture d'eau 2023 : 4 479,81$
Total de la facture d'électricité : 2 310,67$
La facture de gaz (chauffage et eau chaude) totalise 7 407,15$
Total des dépenses annuelles : 69 331$
Revenu :
Café-restaurant : 12x2060 = 24 720$
Tables de trottoir : 150$ x 5 (mai-septembre) = 750$
Spa de beauté : 12 x 4853 = 58 236$
Entreposage au sous-sol : 12 x 1150 = 13 800 dollars singapouriens
Appartement 2L : 12 x 2100 = 25 200$
Appartement 2R : 12 x 2 200 = 26 400$
Appartement 3L : 12 x 2400 = 28 800$
Appartement 3R : 12 x 2600 = 31 200$
Revenu annuel total : 209 106$
Prime d'assurance : 8862$
Taxe foncière : 46 271$
Facture d'eau 2023 : 4 479,81$
Total de la facture d'électricité : 2 310,67$
La facture de gaz (chauffage et eau chaude) totalise 7 407,15$
Total des dépenses annuelles : 69 331$
Revenu :
Café-restaurant : 12x2060 = 24 720$
Tables de trottoir : 150$ x 5 (mai-septembre) = 750$
Spa de beauté : 12 x 4853 = 58 236$
Entreposage au sous-sol : 12 x 1150 = 13 800 dollars singapouriens
Appartement 2L : 12 x 2100 = 25 200$
Appartement 2R : 12 x 2 200 = 26 400$
Appartement 3L : 12 x 2400 = 28 800$
Appartement 3R : 12 x 2600 = 31 200$
Revenu annuel total : 209 106$
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00838-0018 | Évaluation des aménagements | 330 393 € |
| Évaluation du terrain | 32 766 € | Évaluation totale | 363 159 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00838-0018
Évaluation du terrain
32 766 €
Évaluation des aménagements
330 393 €
Évaluation totale
363 159 €
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Présenté par
4 FAMILIES+2 STORES | 29-15 Astoria Blvd
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