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Menifee Boardwalk 28995 Newport Rd Espace disponible | 111–1 301 m² | Local commercial | Menifee, CA 92584
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Informations principales
- Trafic intense — 46 962 voitures sur Newport Road.
- + - 43 000 pieds carrés Nouveau développement du commerce de détail
- À proximité de la 215 Fwy.
- Ancré par une chaîne nationale
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 1 Unit 110 | 111 – 557 m² | Négociable | 495,75 € /m²/an 41,31 € /m²/mois 276 340 € /an 23 028 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg 2 Unit 150 | 167 – 372 m² | Négociable | 523,29 € /m²/an 43,61 € /m²/mois 194 461 € /an 16 205 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg 4 Unit 100 | 139 – 372 m² | Négociable | 440,67 € /m²/an 36,72 € /m²/mois 163 757 € /an 13 646 € /mois | Triple net (NNN) |
28995 Newport Rd - 1er étage – Bureau Bldg 1 Unit 110
Great corner location with excellent visibility, sitting on 6.5 acres. Call for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- À proximité de l'autoroute 215
28995 Newport Rd - 1er étage – Bureau Bldg 2 Unit 150
Great corner location with excellent visibility, sitting on 6.5 acres. Call for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Façade du chemin Newport
- Façade du chemin Newport
- Signalisation disponible
- À proximité de l'autoroute 215
28995 Newport Rd - 1er étage – Bureau Bldg 4 Unit 100
Great corner location with excellent visibility, sitting on 6.5 acres. Call for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Nombreuses places de stationnement en surface
- Unité d'embout
- Espace de vente au détail ou de restauration
- À proximité de l'autoroute 215
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Menifee Boardwalk
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 10 Second Noodle
- Hébergement et restauration
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- Cold Stone Creamery
- Hébergement et restauration
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- Esme Nail Lounge
- Services
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- Little Caesars
- Hébergement et restauration
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- Primos Mexican Restaurant
- Hébergement et restauration
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- The Learning Experience Academy
- Services éducatifs
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 10 Second Noodle | Hébergement et restauration | - | - |
| Cold Stone Creamery | Hébergement et restauration | - | - |
| Esme Nail Lounge | Services | - | - |
| Little Caesars | Hébergement et restauration | - | - |
| Primos Mexican Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
| The Learning Experience Academy | Services éducatifs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 301 m² | Façade | 174,96 m le Newport Road |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 4 041 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,14 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2027 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 301 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 174,96 m le Newport Road |
| Surface commerciale utile | 4 041 m² |
| Surface totale du terrain | 3,14 ha |
| Année de construction | 2027 |
À propos du bien
Super virage, excellente visibilité ; 6,5 acres. Espace d'atelier multilocataire disponible de 1 200 à 30 000 pieds carrés avec des unités Box, In-Line et End-Cap disponibles. Signalisation a Les données sur l'éclairage public de la ville de Menifee pour 2021 (AADT) ont un volume total de 55 901 dans les deux sens pour un segment de Newport Rd ouest. de Menifee Rd. De ce nombre, 28 258 se trouvent en direction est, à proximité du site.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Menifee Boardwalk | 28995 Newport Rd
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