28992 Golden Lantern
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28992 Golden Lantern Local commercial 425 m² À vendre Laguna Niguel, CA 92677
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une opportunité rare de réimaginer une propriété commerciale de premier plan ou de développer une nouvelle vision
- Une opportunité unique de tirer parti de l'un des marchés les plus prospères du sud du comté d'Orange
- Visibilité exceptionnelle depuis l'une des intersections les plus fréquentées du sud du comté d'Orange et visibilité sur une parcelle d'angle surélevée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Annonce préliminaire. Bienvenue chez 28992 Golden Lantern, Laguna Niguel
Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans le sud du comté d'Orange, juste à côté de Crown Valley Parkway, offrant un accès pratique à la route à péage 73 et à l'autoroute I-5. Les villes balnéaires aisées des environs incluent Laguna Niguel, Aliso Viejo, Dana Point et Laguna Beach.
Le 28992 Golden Lantern représente une opportunité rare de réimaginer une propriété commerciale de premier plan ou de développer une nouvelle vision. Grâce à sa visibilité exceptionnelle depuis l'une des intersections les plus fréquentées du sud du comté d'Orange et à sa position dominante sur une parcelle d'angle surélevée, le bâtiment en ferme ouverte existant offre une visibilité et un potentiel de signalisation exceptionnels.
Laguna Niguel compte une population aisée de plus de 66 000 habitants, avec un revenu médian des ménages nettement supérieur à la moyenne régionale. L'emplacement de l'établissement à proximité de quartiers haut de gamme et d'attractions côtières le positionne parfaitement pour répondre à la demande croissante des consommateurs.
Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans le sud du comté d'Orange, juste à côté de Crown Valley Parkway, offrant un accès pratique à la route à péage 73 et à l'autoroute I-5. Les villes balnéaires aisées des environs incluent Laguna Niguel, Aliso Viejo, Dana Point et Laguna Beach.
Le 28992 Golden Lantern représente une opportunité rare de réimaginer une propriété commerciale de premier plan ou de développer une nouvelle vision. Grâce à sa visibilité exceptionnelle depuis l'une des intersections les plus fréquentées du sud du comté d'Orange et à sa position dominante sur une parcelle d'angle surélevée, le bâtiment en ferme ouverte existant offre une visibilité et un potentiel de signalisation exceptionnels.
Laguna Niguel compte une population aisée de plus de 66 000 habitants, avec un revenu médian des ménages nettement supérieur à la moyenne régionale. L'emplacement de l'établissement à proximité de quartiers haut de gamme et d'attractions côtières le positionne parfaitement pour répondre à la demande croissante des consommateurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Jardinerie
Surface de l’immeuble
425 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
CC - Commercial communautaire - Veuillez vérifier la définition auprès du service de zonage de la ville de Laguna Niguel.
Stationnement
30 places (70,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
56 m sur Golden Lantern
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Cour
- Terrain clôturé
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 425 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 425 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 425 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 637-023-04 | Évaluation des aménagements | 461 279 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 146 572 € (2024) | Évaluation totale | 607 851 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
637-023-04
Évaluation du terrain
146 572 € (2024)
Évaluation des aménagements
461 279 € (2024)
Évaluation totale
607 851 € (2024)
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