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2899 Av Kepler Industriel/Logistique 1 208 m² 100 % Loué À vendre Québec, QC G1X 3V4 3 398 280 € (2 813,75 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Asphalt and mixed-material driveway supports heavy vehicle access
Positioned near major highways for efficient regional logistics

Includes signage rights and durable elastomeric membrane roof

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Industrial and commercial building of 13,300 sq. ft. with a fully landscaped and fenced 87,817 sq. ft. lot. Ideally located in Colbert Park, bordering the highway, this high-visibility site benefits from commercial and industrial zoning that permits outdoor storage. Features include 6 ground-level doors, 2 overhead cranes, 18 and 24-foot ceiling heights, and finished offices at the front. Currently leased until March 2026. A rare find. Ideal for contractors, wholesalers, and distributors.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 398 280 €	Surface du lot	0,82 ha
Prix par m²	2 813,75 €	Surface utile brute	1 208 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1977
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	7,32 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6

Prix	3 398 280 €
Prix par m²	2 813,75 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,82 ha
Surface utile brute	1 208 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1977
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6

Éclairage
Gaz
Eau
Chauffage

1 1

CARTE

(418) 570-5454

CONTACT

Bernard Leclerc
RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

ID de l’annonce: 37641825
Date de mise sur le marché: 11/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2899 Av Kepler, Québec, QC G1X 3V4

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2899 Av Kepler, Québec, QC à vendre Photo principale– Image 1 sur 3 — Primary Photo

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