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28960 US Highway 19 N Bureaux/Médical | 103 m² | 228 298 € | À vendre | Clearwater, FL 33761
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Medical office condominium with existing infrastructure for clinical use.
- Area undergoing a $242 million road improvement project to enhance access and reduce travel times.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This property is a medical office condominium located along US Highway 19 in Clearwater. The existing layout is designed to accommodate a range of medical uses and includes infrastructure suitable for clinical operations. It is currently configured for acupuncture and wellness services but can be adapted for other healthcare practices. The location sits on a major corridor with high traffic volume, approximately 100,000 vehicles per day, providing strong regional connectivity. It serves the Pinellas County market and offers relative accessibility to Pasco and Hillsborough counties. The surrounding area includes a mix of commercial and residential development, supporting a broad patient base. US Highway 19 is undergoing a significant improvement project aimed at reducing travel times and enhancing access. Planned upgrades include improved traffic flow and a pedestrian overpass. While construction impacts some routes, access from the north remains largely unaffected, and southern access can be managed via alternative routes such as Curlew Road. This property offers a functional medical office setting in a central location with established infrastructure and proximity to major population centers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 967 m² | Surface type par étage | 1 967 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,76 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 8,4/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | CP-1 - Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 967 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 967 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Surface du lot | 0,76 ha |
| Ratio de stationnement | 8,4/1 000 m² |
| Zonage | CP-1 - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Cuisine
- Réception
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 112
| Surface du lot | 103 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 228 298 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 221,86 € | Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Surface du lot | 103 m² |
| Prix | 228 298 € |
| Prix par m² | 2 221,86 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
DESCRIPTION
Également disponible à la location
NOTES SUR LA VENTE
Cabinet médical bien situé avec une infrastructure et une configuration pouvant prendre en charge un large éventail d'utilisations médicales, ou être prêt à emménager pour la poursuite d'une utilisation d'acupuncture et de bien-être.
Situé au centre d'une artère principale, actuellement 100 000 VPD. Capable de desservir l'ensemble du marché du comté de Pinellas et d'être relativement accessible aux comtés de Pasco et Hillsborough.
Ce tronçon de 19 dollars américains fait actuellement l'objet d'un projet d'amélioration routière de 242 millions de dollars qui devrait réduire considérablement les temps de trajet, améliorer l'accès et inclure un passage pour piétons une fois terminé.
L'accès en provenance du nord le long de l'US 19 est relativement peu affecté par la construction provisoire, et l'accès en provenance du sud peut être géré par des itinéraires alternatifs jusqu'à Curlew Road.
Appelez pour discuter des options de financement disponibles pour les vendeurs.
Présenté par
28960 US Highway 19 N
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