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Kanan Crossing 28955 Pacific Coast Hwy Bureaux/Local commercial | 35–625 m² | À louer | Malibu, CA 90265
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Informations principales
- Prime Malibu location on bustling Pacific Coast Hwy
- Remodeled building featuring elegant, upgraded interior design
- Spacious and versatile floor plan
- High street visibility at the major signalized intersection of Pacific Coast Hwy + Kanan Dume
- High-end fixtures and finishes
- 42 parking stalls in onsite, surface level garage
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 35 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 240 | 330 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 à 3 personnes
1er étage, bureau 120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 10 personnes
3e étage, bureau 240
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Kanan Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Malibu TMS Wellness Center
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Oro House Recovery Centers
- Autres services
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Malibu TMS Wellness Center | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Oro House Recovery Centers | Autres services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 625 m² | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1987/2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 625 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À propos du bien
Four retail / office suites available in a completely rehabbed building fronting onto Pacific Coast Hwy at Kanan Dume in the heart of Malibu. First floor suites range is size from 375 SF to 1,600 SF The entire third floor is also available, totaling 3,550 SF. Rising above the Pacific Coast Hwy, a stone's throw from the Pacific Ocean, the 3-story building features modern, upgraded interiors finished with unique character details throughout, including exposed beam ceilings, polished concrete and wood flooring, custom track lighting, volumes of natural light streaming through numerous operable windows, balconies, and much more. The on-site, ground-level garage offers 42 parking stalls. Located at the signalized corner of Pacific Coast Highway and Kanan Dume Road, this Malibu retail space puts your business in front of nearly 30,000 cars every day at one of the most recognized intersections on the California coast. The stopped-traffic exposure from the signal alone gives tenants a visibility advantage that most coastal locations simply cannot offer. The surrounding population base is among the wealthiest in the state, with average household incomes over $203,000 within a mile and a built-in audience that spends on dining, wellness, and lifestyle. Your neighbors include Nobu, Whole Foods, Soho House, and Malibu Country Mart.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Balcon
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Kanan Crossing | 28955 Pacific Coast Hwy
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