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Malibu Owner-User or Investment Opportunity 28955 Pacific Coast Hwy Local commercial 1 486 m² 26 % Loué À vendre Malibu, CA 90265 6 567 269 € (4 420,58 €/m²) Taux de capitalisation 8,86 %
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Informations principales sur l'investissement
- Signalized corner location on Pacific Coast Highway and Kanan Dume, offering outstanding exposure.
- Fully built-out creative office suite available on the first floor and an expansive second-generation fitness space.
- Serves a dense residential base with high household incomes and consistent tourist traffic.
- Mix of retail, office, and creative spaces with modern finishes and flexible open layouts.
- Proximity to Malibu’s iconic beaches, recreational areas, and luxury retail destinations.
- Located within one of Southern California’s most desirable coastal markets with strong area traffic and visibility.
Résumé analytique
The Property occupies the Southwest signalized intersection of Pacific Coast Highway and Kanan Dume Road, with frontage, visibility, and access along one of California’s most recognized coastal arterials. Combined traffic counts exceed 29,795 vehicles per day, and the signal itself drives stopped-vehicle exposure that unsignalized locations cannot match. Signalized hard assets on the Malibu coastline are effectively a fixed supply.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 486 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2019
Prix
6 567 269 €
Prix par m²
4 420,58 €
Taux de capitalisation
8,86 %
RNE
581 860 €
Pourcentage loué
26 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
LCC1-2 - Wellness, Professional office, Medical
Stationnement
42 places (28,27 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Balcon
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 100
- 149 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
- 110
- 35 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
- 120
- 111 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
- 240
- 330 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 100 | 149 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 110 | 35 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 120 | 111 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 240 | 330 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
100
| Surface |
| 149 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
110
| Surface |
| 35 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
120
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
240
| Surface |
| 330 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4467-035-067 | Évaluation des aménagements | 995 870 € |
| Évaluation du terrain | 5 216 467 € | Évaluation totale | 6 212 338 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4467-035-067
Évaluation du terrain
5 216 467 €
Évaluation des aménagements
995 870 €
Évaluation totale
6 212 338 €
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Présenté par
Malibu Owner-User or Investment Opportunity | 28955 Pacific Coast Hwy
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