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Kanan Crossing 28955 Pacific Coast Hwy Bureaux/Local commercial | 35–627 m² | À louer | Malibu, CA 90265
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le crédit pour améliorations locatives se situe entre 4,50$ et 5$ par pied carré pour chaque espace.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 110 | 35 – 149 m² | 3,05 mètres | Négociable | 637,54 € /m²/an 53,13 € /m²/mois 94 767 € /an 7 897 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 120 | 111 – 149 m² | 3,05 mètres | Négociable | 498,95 € /m²/an 41,58 € /m²/mois 74 166 € /an 6 180 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 202-302 | 330 m² | - | Négociable | 498,95 € /m²/an 41,58 € /m²/mois 164 555 € /an 13 713 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
Rent of $1/SF NNN built in.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 627 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
1er étage, bureau 120
Rent of $1/SF NNN built in.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 627 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
2e étage, bureau 202-302
Rent of $1/SF NNN built in.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 627 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Une allocation TI sera accordée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Oro House Recovery Centers
- Autres services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Oro House Recovery Centers | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 627 m² | Surface commerciale utile | 1 533 m² |
| Min. Divisible | 35 m² | Année de construction/rénovation | 1987/2019 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 627 m² |
| Min. Divisible | 35 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 533 m² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Êtes-vous à la recherche d'un espace à louer pour votre entreprise de bien-être ? Découvrez cet endroit exceptionnel, idéal pour toute entreprise de bien-être, niché dans la magnifique ville de Malibu, en Californie ! Il est idéalement situé à une intersection animée avec un trafic quotidien de 45 000 voitures ? ? ? ? ? ? , offrant un grand parking et des bornes de recharge pour véhicules électriques ? ? ! Les utilisations peuvent être : • Coupe transversale • Pilates • Salle de yoga • Salle de sport • Physiothérapie • Chiropracteur • Plongée à froid • Aromathérapie • Acupuncture • Thérapie nutritionnelle
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Balcon
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Kanan Crossing | 28955 Pacific Coast Hwy
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