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The OC Complex 2895 Beavercreek Rd Bureau 594 m² 83 % Loué À vendre Oregon City, OR 97045 3 020 045 € (5 081,68 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Additional pad for expansion
- Less than a mile to the newly constructed Clackamas County Courthouse
- 90% occupancy
- Excellent Owner/User/investment property
- Located in the Portland MSA area
- Owner reserves the right to continue to leaseback space until a suitable replacement property is identified
Résumé analytique
The O.C. Complex is an exceptional investment opportunity with this impressive 6,397 SF building comprising up to 6 units, ideally situated in the Oregon City/South Metro submarket and less than a mile to the new Clackamas County Courthouse. Built in 2006 and benefiting from a desirable MUC 2 Mixed Use Corridor zoning, the property
presents a strategic investment in a high-growth market.
The current owners have preliminary plans to construct an additional approximately 7,000 SF building at the east end of the parking lot. Currently boasting a remarkable 90% occupancy, this offering ensures immediate income generation with strong potential for further growth. With its modern construction and prime location, this property is tailor-made for the discerning Office/Office Building investor seeking a lucrative addition to their portfolio in the thriving Oregon City submarket.
presents a strategic investment in a high-growth market.
The current owners have preliminary plans to construct an additional approximately 7,000 SF building at the east end of the parking lot. Currently boasting a remarkable 90% occupancy, this offering ensures immediate income generation with strong potential for further growth. With its modern construction and prime location, this property is tailor-made for the discerning Office/Office Building investor seeking a lucrative addition to their portfolio in the thriving Oregon City submarket.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
594 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
3 020 045 €
Prix par m²
5 081,68 €
Pourcentage loué
83 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
301 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
MUC-2 - Mixed Use Corridor
Stationnement
25 places (42,07 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
Ouvert avec 1 bureau privé, une salle de conférence partagée, des toilettes privées avec douche et une salle de rangement/informatique.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 102 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 102 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 102 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ouvert avec 1 bureau privé, une salle de conférence partagée, des toilettes privées avec douche et une salle de rangement/informatique.
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01516283 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 238 075 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01516283
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 238 075 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The OC Complex | 2895 Beavercreek Rd
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