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2893 North Ave Local commercial 640 m² À vendre Grand Junction, CO 81501 1 682 791 € (2 628,56 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ArTÈRE principale très fréquentée offrant une grande visibilité
  • Les détaillants fictifs environnants incluent Walmart, Walgreens et Big O Tires

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans cette ancienne succursale d'Advance Auto Parts. Ce bâtiment autonome de 6 891 pieds carrés, construit en 2017, se trouve bien en vue sur un terrain d'angle de 0,67 acre avec 26 places de stationnement pratiques. Idéalement positionné pour le succès commercial, l'établissement est situé sur une artère majeure avec un trafic quotidien annuel moyen (AADT) de 22 000 véhicules. Il est entouré de détaillants et de restaurants nationaux, notamment Walmart, Walgreens, Big O Tires, Texas Roadhouse, Del Taco et Taco Bell. L'établissement est également adjacent à l'Interstate 70 Business Loop, offrant une excellente accessibilité. La propriété est également disponible à la location. Cet emplacement offre une opportunité sans précédent pour établir votre entreprise dans une région florissante avec de nouveaux développements continus.

PIÈCES JOINTES

2893 North Ave 7.19.24

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
640 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
1 682 791 €
Prix par m²
2 628,56 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MU-2 - MU-2

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 207 – 640 m²
  • Local commercial
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans cette ancienne succursale d'Advance Auto Parts. Ce bâtiment autonome de 6 891 pieds carrés, construit en 2017, se trouve bien en vue sur un terrain d'angle de 0,67 acre avec 26 places de stationnement pratiques. Idéalement positionné pour le succès commercial, l'établissement est situé sur une artère majeure avec un trafic quotidien annuel moyen (AADT) de 22 000 véhicules. Il est entouré de détaillants et de restaurants nationaux, notamment Walmart, Walgreens, Big O Tires, Texas Roadhouse, Del Taco et Taco Bell. L'établissement est également adjacent à l'Interstate 70 Business Loop, offrant une excellente accessibilité. Le propriétaire offre 60 000 dollars pour le loyer gratuit ou les améliorations apportées aux locataires (TI). La propriété est disponible à la vente. Cet emplacement offre une opportunité sans précédent pour établir votre entreprise dans une région florissante avec de nouveaux développements continus.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 207 – 640 m² Local commercial Parcelle de terrain vacant Maintenant

1er étage

Surface
207 – 640 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 207 – 640 m²
Type de bien Local commercial
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Maintenant

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans cette ancienne succursale d'Advance Auto Parts. Ce bâtiment autonome de 6 891 pieds carrés, construit en 2017, se trouve bien en vue sur un terrain d'angle de 0,67 acre avec 26 places de stationnement pratiques. Idéalement positionné pour le succès commercial, l'établissement est situé sur une artère majeure avec un trafic quotidien annuel moyen (AADT) de 22 000 véhicules. Il est entouré de détaillants et de restaurants nationaux, notamment Walmart, Walgreens, Big O Tires, Texas Roadhouse, Del Taco et Taco Bell. L'établissement est également adjacent à l'Interstate 70 Business Loop, offrant une excellente accessibilité. Le propriétaire offre 60 000 dollars pour le loyer gratuit ou les améliorations apportées aux locataires (TI). La propriété est disponible à la vente. Cet emplacement offre une opportunité sans précédent pour établir votre entreprise dans une région florissante avec de nouveaux développements continus.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Dutch Bros Inc.
Academy Bank
Texas Roadhouse
Rib City Grill Grand Junction
Vectra Bank
Starbucks
Safeway

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2943-181-18-001
Évaluation du terrain
72 662 €
Évaluation des aménagements
226 038 €
Évaluation totale
298 700 €
  • ID de l’annonce: 27826651

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2893 North Ave, Grand Junction, CO 81501

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