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Metro Center 2891 Center Pointe Dr Bureau 3 192 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Fort Myers, FL 33916 5 708 199 € (1 788,10 €/m²) Taux de capitalisation 6,57 %

2891 Center Pointe Dr, Fort Myers, FL 33916

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stable income stream with multiple tenants
  • New Roof: Installed in 2023
  • Fresh Paint: Completed in 2024

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fully Leased 3 story office building with great upside as the rents are still below market. The building had a new roof in 2023 and a new paint job in 2024. Very stable property!

PIÈCES JOINTES

CA for Metro Center

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 192 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1990
Prix
5 708 199 €
Prix par m²
1 788,10 €
Taux de capitalisation
6,57 %
RNE
374 867 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 064 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,98 ha
Zonage
B2 - Neighborhood Business-Arterial
Stationnement
146 places (45,73 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Wi-Fi
  • Climatisation
1 1
2891 Center Pointe Dr, Fort Myers, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 31-44-25-P4-00400.0060 Évaluation des aménagements 2 133 877 €
Évaluation du terrain 456 879 € Évaluation totale 2 669 787 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
31-44-25-P4-00400.0060
Évaluation du terrain
456 879 €
Évaluation des aménagements
2 133 877 €
Évaluation totale
2 669 787 €
(941) 833-0083

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38115486

  • Date de mise sur le marché: 17/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2891 Center Pointe Dr, Fort Myers, FL 33916

Ce Metro Park Bureau situé à 2891 Center Pointe Dr, Fort Myers, FL 33916 est actuellement disponible. Contactez CAM Realty Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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(941) 833-0083 x

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