Family Dollar Tree – Rogersville, TN | 2890 TN-66
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Family Dollar Tree – Rogersville, TN 2890 TN-66 Local commercial 975 m² 100 % Loué À vendre Rogersville, TN 37857
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Price:$1,593,165
- Building Size:10,500 SF
- Cap Rate:8.5%
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Family Dollar Tree
2890 Highway 66 S, Rogersville, TN 37857
Hawkins County, TN
1) large concrete parking lot with virtually zero maintenance
2) Dollar Tree (NASDAQ; DLTR) is a $26.32B revenue company with an investment grade (S&P: BBB) credit rating
3) Centrally located between Knoxville and Kingsport
***This Property has common ownership with J.P. King.***
Financial Summary
Price:$1,593,165
Cap Rate:8.5%
Building Size:10,500 SF
Net Cash Flow:$135,419.00
Year Build/Renovated: 2024
Lot Size:2.05 Acres
Lease Summary
Lease Type: Double-Net (NN)
Lease Tenant: Family Dollar/Dollar Tree
Guarantor: Family Dollar Stores of Tennessee, LLC
Roof & Structure: Landlord Responsible
Lease Commencement Date: April 1, 2024
Lease Expiration Date: April 2, 2034
Lease Term: 10
Years Rental Increases: $.50psf Every 5 Years Beginning in Options
Renewal Options: 5, 5 Year Options
Right of First Refusal: None
Annualized Operating Data
Lease Years: 4/1/2024-4/2/2034
Annual Rent: $135,419.00
Cap Rate: 8.5%
Base Rent - $135,419
Net Operating - $135,419
Income Total Return - $135,419
2890 Highway 66 S, Rogersville, TN 37857
Hawkins County, TN
1) large concrete parking lot with virtually zero maintenance
2) Dollar Tree (NASDAQ; DLTR) is a $26.32B revenue company with an investment grade (S&P: BBB) credit rating
3) Centrally located between Knoxville and Kingsport
***This Property has common ownership with J.P. King.***
Financial Summary
Price:$1,593,165
Cap Rate:8.5%
Building Size:10,500 SF
Net Cash Flow:$135,419.00
Year Build/Renovated: 2024
Lot Size:2.05 Acres
Lease Summary
Lease Type: Double-Net (NN)
Lease Tenant: Family Dollar/Dollar Tree
Guarantor: Family Dollar Stores of Tennessee, LLC
Roof & Structure: Landlord Responsible
Lease Commencement Date: April 1, 2024
Lease Expiration Date: April 2, 2034
Lease Term: 10
Years Rental Increases: $.50psf Every 5 Years Beginning in Options
Renewal Options: 5, 5 Year Options
Right of First Refusal: None
Annualized Operating Data
Lease Years: 4/1/2024-4/2/2034
Annual Rent: $135,419.00
Cap Rate: 8.5%
Base Rent - $135,419
Net Operating - $135,419
Income Total Return - $135,419
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
975 m²
Année de construction
2024
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 125-042.02 | Évaluation des aménagements | 9 223 € |
| Évaluation du terrain | 12 449 € | Évaluation totale | 21 672 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
125-042.02
Évaluation du terrain
12 449 €
Évaluation des aménagements
9 223 €
Évaluation totale
21 672 €
1 de 2
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Family Dollar Tree – Rogersville, TN | 2890 TN-66
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