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Review Avenue Complex 2890 Review Ave Industriel/Logistique | 8 696–60 803 m² | 4 étoiles | À louer | Long Island City, NY 11101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le complexe Review Avenue à Long Island City est un développement industriel révolutionnaire de classe A, à plusieurs étages et à locataires multiples, d'ici 2025.
- Profitez d'une hauteur libre de 24 à 32 pieds, d'un vaste espace de stationnement pour véhicules et camions et d'une manœuvrabilité sans faille du fret pour une efficacité opérationnelle.
- À quelques minutes de Manhattan, du Queens Midtown Tunnel, du pont de Queensboro et des autoroutes Long Island et Brooklyn-Queens.
- D'une superficie de 736 400 pieds carrés sur quatre étages, cet entrepôt dynamique soutient les petites entreprises ambitieuses, avec des divisions commençant à 31 000 pieds carrés.
- Avec 36 portes de quai, une rampe pour camions de 35 pieds de large et la possibilité de sept options d'accès direct, chaque étage ressemble au premier étage.
- Optez pour l'espace d'entreposage du complexe Review Avenue et découvrez la différence qu'une infrastructure de premier plan peut apporter aux entreprises.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Review Avenue Complex offers all the convenience of a ground-level facility with direct, drive-up access to every floor—and every floor offers abundant parking, its own truck courts and ample loading docks.
Review Avenue Complex offers all the convenience of a ground-level facility with direct, drive-up access to every floor—and every floor offers abundant parking, its own truck courts and ample loading docks. MEZZANINE**: L1 SF INCLUDES 12,715 RSF OF MEZZANINE WAREHOUSE: 64,193 RSF PARKING/LOADING: 39,432 RSF
- Espace en excellent état
- 4 niveaux d'entrepôt + parking au sol et sur le toit
- 4 monte-charges
- Accès facile aux camions à tous les niveaux
- Entreposage sécurisé
- Rampe pour camions de 35 pi de large
- Espacement des colonnes de 40 pi x 42,5 pi
- Espace divisible pour plusieurs locataires.
Review Avenue Complex offers all the convenience of a ground-level facility with direct, drive-up access to every floor—and every floor offers abundant parking, its own truck courts and ample loading docks. MEZZANINE *: L2-L4 SF INCLUDES 11,215 SF OF MEZZANINE WAREHOUSE: 64,939 RSF PARKING/LOADING: 43,314 RSF
- Espace en excellent état
- 4 niveaux d'entrepôt + parking au sol et sur le toit
- 4 monte-charges
- Accès facile aux camions à tous les niveaux
- Entreposage sécurisé
- Rampe pour camions de 35 pi de large
- Espacement des colonnes de 40 pi x 42,5 pi
- Espace divisible pour plusieurs locataires.
Review Avenue Complex offers all the convenience of a ground-level facility with direct, drive-up access to every floor—and every floor offers abundant parking, its own truck courts and ample loading docks. MEZZANINE *: L2-L4 SF INCLUDES 11,215 SF OF MEZZANINE WAREHOUSE: 64,939 RSF PARKING/LOADING: 43,314 RSF
- Espace en excellent état
- 4 niveaux d'entrepôt + parking au sol et sur le toit
- 4 monte-charges
- Accès facile aux camions à tous les niveaux
- Entreposage sécurisé
- Rampe pour camions de 35 pi de large
- Espacement des colonnes de 40 pi x 42,5 pi
- Espace divisible pour plusieurs locataires.
Review Avenue Complex offers all the convenience of a ground-level facility with direct, drive-up access to every floor—and every floor offers abundant parking, its own truck courts and ample loading docks. MEZZANINE *: L2-L4 SF INCLUDES 11,215 SF OF MEZZANINE WAREHOUSE: 64,939 RSF PARKING/LOADING: 43,314 RSF
- Espace en excellent état
- 4 niveaux d'entrepôt + parking au sol et sur le toit
- 4 monte-charges
- Accès facile aux camions à tous les niveaux
- Entreposage sécurisé
- Rampe pour camions de 35 pi de large
- Espacement des colonnes de 40 pi x 42,5 pi
- Espace divisible pour plusieurs locataires.
Review Avenue Complex offers all the convenience of a ground-level facility with direct, drive-up access to every floor—and every floor offers abundant parking, its own truck courts and ample loading docks.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Ground Floor | 12 309 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/12/2025 |
| 1er étage – L1 | 9 627 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/12/2025 |
| 2e étage – L2 | 10 057 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/12/2025 |
| 3e étage – L3 | 10 057 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/12/2025 |
| 4e étage – L4 | 10 057 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/12/2025 |
| 5e étage – Rooftop Parking | 8 696 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/12/2025 |
RDC – Ground Floor
| Surface |
| 12 309 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
1er étage – L1
| Surface |
| 9 627 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
2e étage – L2
| Surface |
| 10 057 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
3e étage – L3
| Surface |
| 10 057 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
4e étage – L4
| Surface |
| 10 057 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
5e étage – Rooftop Parking
| Surface |
| 8 696 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
RDC – Ground Floor
| Surface | 12 309 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2025 |
Review Avenue Complex offers all the convenience of a ground-level facility with direct, drive-up access to every floor—and every floor offers abundant parking, its own truck courts and ample loading docks.
1er étage – L1
| Surface | 9 627 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
Review Avenue Complex offers all the convenience of a ground-level facility with direct, drive-up access to every floor—and every floor offers abundant parking, its own truck courts and ample loading docks. MEZZANINE**: L1 SF INCLUDES 12,715 RSF OF MEZZANINE WAREHOUSE: 64,193 RSF PARKING/LOADING: 39,432 RSF
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- 4 niveaux d'entrepôt + parking au sol et sur le toit
- Rampe pour camions de 35 pi de large
- 4 monte-charges
- Espacement des colonnes de 40 pi x 42,5 pi
- Accès facile aux camions à tous les niveaux
- Espace divisible pour plusieurs locataires.
2e étage – L2
| Surface | 10 057 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
Review Avenue Complex offers all the convenience of a ground-level facility with direct, drive-up access to every floor—and every floor offers abundant parking, its own truck courts and ample loading docks. MEZZANINE *: L2-L4 SF INCLUDES 11,215 SF OF MEZZANINE WAREHOUSE: 64,939 RSF PARKING/LOADING: 43,314 RSF
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- 4 niveaux d'entrepôt + parking au sol et sur le toit
- Rampe pour camions de 35 pi de large
- 4 monte-charges
- Espacement des colonnes de 40 pi x 42,5 pi
- Accès facile aux camions à tous les niveaux
- Espace divisible pour plusieurs locataires.
3e étage – L3
| Surface | 10 057 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
Review Avenue Complex offers all the convenience of a ground-level facility with direct, drive-up access to every floor—and every floor offers abundant parking, its own truck courts and ample loading docks. MEZZANINE *: L2-L4 SF INCLUDES 11,215 SF OF MEZZANINE WAREHOUSE: 64,939 RSF PARKING/LOADING: 43,314 RSF
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- 4 niveaux d'entrepôt + parking au sol et sur le toit
- Rampe pour camions de 35 pi de large
- 4 monte-charges
- Espacement des colonnes de 40 pi x 42,5 pi
- Accès facile aux camions à tous les niveaux
- Espace divisible pour plusieurs locataires.
4e étage – L4
| Surface | 10 057 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
Review Avenue Complex offers all the convenience of a ground-level facility with direct, drive-up access to every floor—and every floor offers abundant parking, its own truck courts and ample loading docks. MEZZANINE *: L2-L4 SF INCLUDES 11,215 SF OF MEZZANINE WAREHOUSE: 64,939 RSF PARKING/LOADING: 43,314 RSF
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- 4 niveaux d'entrepôt + parking au sol et sur le toit
- Rampe pour camions de 35 pi de large
- 4 monte-charges
- Espacement des colonnes de 40 pi x 42,5 pi
- Accès facile aux camions à tous les niveaux
- Espace divisible pour plusieurs locataires.
5e étage – Rooftop Parking
| Surface | 8 696 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2025 |
Review Avenue Complex offers all the convenience of a ground-level facility with direct, drive-up access to every floor—and every floor offers abundant parking, its own truck courts and ample loading docks.
APERÇU DU BIEN
Le complexe Review Avenue situé au 2890 Review Road est un développement industriel ultramoderne de classe A qui sera livré à l'automne 2025. S'étendant sur une superficie impressionnante de 736 400 pieds carrés, cet établissement multilocataire sur quatre niveaux est stratégiquement situé à Long Island City. Il propose des caractéristiques révolutionnaires et des plans de sol flexibles avec des suites divisibles à partir de 31 000 pieds carrés. Le complexe dispose de charges au sol de grande capacité et d'une puissance élevée de 12 000 ampères, complétées par quatre monte-charges conçus pour un accès fluide à tous les niveaux. Le complexe Review Avenue offre l'environnement idéal pour l'efficacité opérationnelle avec des hauteurs libres pouvant atteindre 32 pieds et un espacement des colonnes de 40 pieds sur 42,5 pieds. Le complexe comprend plus de 250 000 pieds carrés d'entrepôt et de mezzanine et 479 032 pieds carrés de stationnement et de zone de chargement dédiés, pouvant accueillir 166 voitures, 118 véhicules de flotte et des camions surdimensionnés. Ses 36 portes de quai, sa rampe pour camions de 35 pieds de large et la possibilité de proposer sept options d'accès en voiture garantissent un accès sans tracas à chaque étage. Les monte-charges innovants offrent la commodité de l'accessibilité du premier étage à travers le bâtiment, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises en pleine croissance. Soutenant les aspirations des entreprises locales et régionales, le complexe Review Avenue offre une opportunité extraordinaire de passer à un espace d'entrepôt haut de gamme de classe A. Alors que les installations industrielles urbaines à plusieurs étages deviennent de plus en plus vitales sur des marchés à l'offre limitée tels que New York, ce complexe se distingue comme une solution avant-gardiste. Les avantages du Programme d'abattement industriel et commercial (ICAP) s'appliquent, offrant des abattements sur les impôts fonciers pour des périodes allant jusqu'à 25 ans. L'accès facile aux principales artères telles que le Queens Midtown Tunnel, le Queensboro Bridge et les autoroutes Brooklyn-Queens et Long Island offre une connectivité inégalée vers Manhattan et l'ensemble de la zone métropolitaine des trois États.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER NORTHWEST QUEENS
The locales of Sunnyside, Astoria, and Long Island City largely make up the Northwest Queens neighborhood. These are neighborhoods that are located 15 minutes away from both midtown Manhattan and LaGuardia Airport which helps drive demand as occupiers with last-mile distribution needs have direct access to dense populations.
While an increase in residential development has resulted in the demolition of tired industrial buildings, modern last-mile facilities are highly sought after in the area as e-commerce has taken an increasing share of retail sales. Well-located properties with easy access to Manhattan via proximity to Interstate 495, the Midtown Tunnel, and the Queensboro Bridge have benefited from this trend such as FedEx which is the largest occupier in Long Island City.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
David Junik, Partner
George Margaronis, Partner
Paul Bralower, Associate Broker
Avec plus de dix ans d'expérience, Paul a conclu plus de 300 transactions de vente et de location d'une valeur totale de plus d'un demi-milliard de dollars. Son dévouement au service à la clientèle, sa connaissance approfondie du marché et l'importance accordée au développement de relations à long terme ont fait de Paul l'un des principaux courtiers du secteur dans les arrondissements périphériques. Paul possède la connaissance et l'expérience du marché local nécessaires pour répondre aux exigences ou aux missions les plus difficiles de la ville de New York.
Paul est diplômé du Marist College où il a étudié la finance et le marketing et est titulaire d'une licence en administration des affaires.
Brendan Burke, Associate Broker
Brendan est né et a grandi à Rockville Centre, à Long Island. Il est récemment retourné avec sa femme et son nouveau-né.
Avec plus de dix ans d'expérience, Brendan a appris l'importance d'une connaissance approfondie du marché, du service à la clientèle, du travail acharné et du dévouement pour établir des relations à long terme. Ce faisant, Brendan a réalisé avec succès plus de 500 transactions d'une valeur totale d'environ 800 000 000$.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE KSS ARCHITECTS LLP
CONTACTS
-
David Junik -
George Margaronis -
Paul Bralower -
Brendan Burke -
Pinnacle Realty of New York LLC
Présenté par
Review Avenue Complex | 2890 Review Ave
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