2890-2910 N Franklin St
Christiansburg, VA 24073
Terrain À vendre · 1 ha

Proposé par Thomas Turner, CCIM, SIOR et Gavin Hollingsworth avec Hall Associates, Inc. - Opportunité de développement de premier ordre au cœur de Christiansburg, en Virginie. 2890 et 2910 N Franklin St, deux parcelles d'environ 2,456 AC situées sur la rue animée N Franklin St/Business 460. Ce site est classé dans le quartier général des affaires B3. Le district B3 englobe une grande variété d'utilisations commerciales, notamment des magasins de détail, des banques, des théâtres, des bureaux d'affaires, des restaurants, des garages et des stations-service.
La propriété se trouve dans un quartier commercial florissant. Les magasins à proximité comprennent de grandes marques nationales telles que Starbucks, KFC, Panera Bread, Burger King, Arby's, Taco Bell, Hardee's, Harbor Freight, Verizon, et plus encore ! Il se trouve en face du centre commercial Marketplace récemment rénové et à proximité du centre commercial New River Valley de la région.
Le site bénéficie d'un accès facile aux principales autoroutes, notamment Peppers Ferry Road et l'US 460, ce qui garantit une connectivité fluide et une augmentation de la clientèle. L'accès direct à l'établissement se fait par une intersection signalée à l'avant de l'établissement, à l'angle de North Franklin Street et Arbor Road.
La ville de Christiansburg est située dans le sud-ouest de la Virginie et est connue comme le centre commercial régional de la New River Valley. Christiansburg est adjacente à Blacksburg, qui abrite Virginia Tech. Virginia Tech est l'une des plus grandes universités de Virginie et une université de recherche de premier plan. Le nombre d'inscriptions à VT en 2024 était d'environ 38 000. La population étudiante de la région est également renforcée par l'université de Radford. La population à moins de 5 miles de ce site compte plus de 65 000 habitants, ce qui constitue une base solide pour les entreprises de vente au détail et de services.